湘潭市岳塘區(qū)人民法院關(guān)于湘潭市岳塘區(qū)寶塔路20號(hào)1棟6號(hào)門面1棟3單元301、401、501號(hào)房屋（第二次拍賣）的公告(二次)
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
湖南省湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道寶塔路登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)門面、登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)房屋所有權(quán)及其項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)
第二次拍賣公告
湘潭市岳塘區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：
湖南省湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道寶塔路登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)門面、登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)房屋所有權(quán)及其項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)：潭房權(quán)證湘潭市字第登錄后查看號(hào)，國(guó)土證號(hào)：潭國(guó)用（登錄后查看）字第登錄后查看號(hào)]，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為商住，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，總層數(shù)登錄后查看層，標(biāo)的位于第登錄后查看-登錄后查看層，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡；國(guó)有土地使用權(quán)類型為出讓，用途為商業(yè)、住宅，終止日期詳情請(qǐng)見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
標(biāo)的位于湖南省湘潭市岳塘區(qū)寶塔街道寶塔路登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)門面、登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)，附近有登錄后查看路、登錄后查看路、登錄后查看路等途徑；商場(chǎng)有湘潭萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、步步高（步行街店）、步步高生活廣場(chǎng)（湖湘南路）等；銀行網(wǎng)點(diǎn)有中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、中國(guó)銀行等；醫(yī)院有湘潭市第六人民醫(yī)院、湘潭市婦幼保健院、湘潭芙蓉醫(yī)院等；幼兒園有英倫國(guó)際幼兒園、小杜鵑幼兒園、歡樂(lè)谷親子幼兒園等；小學(xué)有建設(shè)路學(xué)校、慈光小學(xué)、芭金學(xué)校等；中學(xué)湘鋼一中教育集團(tuán)十二中校區(qū)、岳塘區(qū)火炬教育集團(tuán)紅旗學(xué)校、湘潭市第三中學(xué)等；大學(xué)有湖南工程學(xué)院北校區(qū)等。生活購(gòu)物便捷度較好，公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施較完備，環(huán)境較好。
上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實(shí)物狀況條件下房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬(wàn)元，二拍起拍價(jià)：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整數(shù)倍)；
特別說(shuō)明：
登錄后查看.財(cái)產(chǎn)信息摘自湘京誠(chéng)估字（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)評(píng)估報(bào)告，競(jìng)買人可在附件處查看該報(bào)告。
登錄后查看.本標(biāo)的物的所有權(quán)人及其他隱性權(quán)益人，因本院無(wú)法通知或知悉，故本公告公示滿五日即視為通知。如對(duì)上述拍賣行為及標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?zhí)崆埃ú贿t于開(kāi)拍前五個(gè)工作日）與湘潭市岳塘區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。
登錄后查看寶塔中路登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)門面中其中兩個(gè)門面及兩間地下室租給順意汽配使用，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金是登錄后查看元/月，已支付到登錄后查看年登錄后查看月(該租賃系抵押后租賃）。
登錄后查看.寶塔中路登錄后查看號(hào)登錄后查看棟登錄后查看號(hào)門面中其中一個(gè)門面及登錄后查看棟登錄后查看單元登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)房屋租給恒星賓館，租期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日-登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，租金是登錄后查看元/月，已支付到登錄后查看年登錄后查看月。后因疫情影響，租金為登錄后查看元/年(該租賃系抵押后租賃）。
登錄后查看.標(biāo)的物內(nèi)所有可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣標(biāo)的范圍內(nèi)；
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始五個(gè)工作日前（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格后方能進(jìn)行委托,參與競(jìng)買。
競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本標(biāo)的已經(jīng)委托湖南能拍法服網(wǎng)絡(luò)科技有限公司負(fù)責(zé)組織看樣及其（節(jié)假日除外）接受咨詢，意向競(jìng)買人可拔打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看咨詢。關(guān)注“能拍法服”小程序預(yù)約看樣，現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一看樣時(shí)間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)，其他時(shí)間不另行安排看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由人民法院確定。競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。
六、本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
交易過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間及費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湘潭市岳塘區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款拍賣成交后七日內(nèi)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）繳入法院指定賬戶：
戶 名：湘潭市岳塘區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，
開(kāi)戶銀行：華融湘江銀行湘潭板塘支行，
賬 號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競(jìng)買人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額較大的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前登錄后查看個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)（登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前）。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競(jìng)買人開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再次細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
司法輔助服務(wù)指定機(jī)構(gòu)-湖南能拍法服網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
咨詢電話：能拍法服登錄后查看-登錄后查看/趙女士：登錄后查看
聯(lián)系地址：湘潭市岳塘區(qū)高新路
網(wǎng)址: 登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。
湘潭市岳塘區(qū)人民法院
二〇二〇年十一月二十六日
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