瀏陽(yáng)市人民法院關(guān)于瀏陽(yáng)市盛發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司部分房產(chǎn)及車(chē)庫(kù)（變賣(mài)）的公告(變賣(mài))
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類(lèi)型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人 | *** | ||
湖 南 省 瀏 陽(yáng) 市 人 民 法 院
變賣(mài) 公 告
（變賣(mài)）
湖南省瀏陽(yáng)市人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看日之內(nèi)（延時(shí)的除外）在湖南省瀏陽(yáng)市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：瀏陽(yáng)市人民法院) 進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的：
瀏陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)健安大道登錄后查看號(hào)泰福華金都美食商業(yè)廣場(chǎng)登錄后查看號(hào)登錄后查看棟、登錄后查看棟部分房產(chǎn)及登錄后查看棟、登錄后查看棟、登錄后查看棟和登錄后查看棟部分房產(chǎn)（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）及-登錄后查看至-登錄后查看號(hào)車(chē)庫(kù)（建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米）。（詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告及拍賣(mài)裁定附件）泰福華·金都美食商業(yè)廣場(chǎng)由三棟超精品高層住宅、一棟酒店式小戶型華宅、四座雙通路上下層連廊式步行街區(qū)組團(tuán)和一座登錄后查看層主力商場(chǎng)組成，是經(jīng)開(kāi)區(qū)商住城市規(guī)劃區(qū)域中心項(xiàng)目，占地登錄后查看.登錄后查看畝，總建面積約登錄后查看萬(wàn)㎡。經(jīng)開(kāi)區(qū)唯一設(shè)負(fù)一層地下停車(chē)場(chǎng)綜合項(xiàng)目，共計(jì)地面地下停車(chē)位登錄后查看多個(gè)，綠地率達(dá)到登錄后查看.登錄后查看%。約建成于登錄后查看年，建筑物結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，登錄后查看、登錄后查看棟為高層商住樓；登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號(hào)棟為多層商業(yè)。商業(yè)用途，現(xiàn)已空置。
住宅入戶為防盜門(mén)，鋁合金玻璃窗，室內(nèi)毛坯房。商業(yè)入戶設(shè)有卷閘門(mén)，鋁合金玻璃窗，毛坯房。
請(qǐng)通過(guò)電腦客戶端查看或下載標(biāo)的物《評(píng)估報(bào)告》和附件，詳細(xì)了解標(biāo)的物情況。
評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，變賣(mài)價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元
（注：保證金僅作為買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額。如需取得競(jìng)買(mǎi)資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款）
二、變賣(mài)方式
登錄后查看．網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為登錄后查看天，如有競(jìng)買(mǎi)人在登錄后查看天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；登錄后查看小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。競(jìng)價(jià)結(jié)束即變賣(mài)結(jié)束。
登錄后查看．競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款(登錄后查看元)，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。
三、本次變賣(mài)僅在淘寶網(wǎng)上公開(kāi)進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；變賣(mài)公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人在其他網(wǎng)站或平臺(tái)了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競(jìng)買(mǎi)人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人委托拍賣(mài)的，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)。開(kāi)拍登錄后查看個(gè)工作日前無(wú)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買(mǎi)受人。
競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、拍賣(mài)標(biāo)的展示、咨詢(xún)
咨詢(xún)、看樣時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至變賣(mài)結(jié)束止（周一至周五上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，節(jié)假日除外）。
如需看樣請(qǐng)至少提前一天撥打咨詢(xún)電話或短信報(bào)名確認(rèn)，也可自行前往看樣（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱(chēng)）。
咨詢(xún)、看樣預(yù)約電話：登錄后查看王法官
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，變賣(mài)人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)輔助單位）對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。【特別注意】：有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）按照國(guó)家稅法規(guī)定均由買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。
七、對(duì)變賣(mài)標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)距變賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日之前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始登錄后查看個(gè)工作日前向法院提出申請(qǐng)并由法院予以確認(rèn)。
九、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款。變賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)預(yù)繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳入法院指定賬戶
戶名：瀏陽(yáng)市人民法院案款專(zhuān)戶
開(kāi)戶銀行：長(zhǎng)沙銀行聯(lián)城支行
賬號(hào)：登錄后查看
并在付款時(shí)備注（登錄后查看）湘登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)成交余款+買(mǎi)受人姓名。并在余款繳納完成后十日內(nèi)【憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式二份、公章及法人章；個(gè)人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到湖南省瀏陽(yáng)市人民法院（地址：湖南省瀏陽(yáng)市環(huán)府路登錄后查看號(hào)）】簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》及領(lǐng)取拍賣(mài)款收款收據(jù)，于簽訂成交確認(rèn)書(shū)后十五個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。法院在執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的他項(xiàng)權(quán)證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。
十一、變賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還（除去保證金后的變賣(mài)預(yù)繳款予以退回），依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣(mài)。重新變賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十二、競(jìng)買(mǎi)人如需提供貸款等金融服務(wù)的，開(kāi)拍前可聯(lián)系以下金融機(jī)構(gòu)，貸款資質(zhì)審查由金融機(jī)構(gòu)自行辦理。具體操作事宜由競(jìng)買(mǎi)人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行洽談，與本院無(wú)關(guān)。由此產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)由競(jìng)買(mǎi)人與金融服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承受。
中國(guó)銀行股份有限公司禮花路支行可為標(biāo)的物拍賣(mài)尾款提供融資貸款服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看（劉明旎）、登錄后查看（廖芬）。
瀏陽(yáng)市中小企業(yè)融資擔(dān)保有限公司可提供保證金墊付、拍賣(mài)尾款墊付等增值服務(wù)及擔(dān)保服務(wù)，聯(lián)系人：登錄后查看/登錄后查看（曲徑）、登錄后查看（段文奇）。
十三、競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣(mài)公告、競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的調(diào)查情況表，標(biāo)的物情況介紹以實(shí)物為準(zhǔn)，照片、資料僅供參考，標(biāo)的物以交接時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
執(zhí)行法官電話：登錄后查看王法官
聯(lián)系地址：瀏陽(yáng)市關(guān)口街道辦事處環(huán)府路登錄后查看號(hào)
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
湖南省瀏陽(yáng)市人民法院
二〇二〇年十一月十八日
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