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湖北省宜都市人民法院

關(guān)于湖北榮興農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司位于宜都市高壩洲鎮(zhèn)宋山?jīng)_村六組子墨山莊、莊內(nèi)林木及附屬建筑物

拍賣公告

公告時(shí)間：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看|?資產(chǎn)處置單位：宜都市人民法院

湖北省宜都市人民法院將在宜都市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上 (網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：湖北省宜都市人民法院)進(jìn)行下列公開拍賣活動(dòng)： 登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）舉行拍賣競(jìng)價(jià)會(huì)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

被執(zhí)行人湖北榮興農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司(曾用名湖北龍祥集團(tuán)榮興農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司)所有的位于宜都市高壩洲鎮(zhèn)宋山?jīng)_村六組的子墨山莊、附屬物及莊內(nèi)林木[房產(chǎn)證號(hào)：宜都房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，土地證號(hào)：都市集用（登錄后查看）第登錄后查看號(hào)]。房屋建筑物共登錄后查看棟，其中子墨山莊及門房有產(chǎn)權(quán)登記，房產(chǎn)證號(hào)：宜都房權(quán)證字第登錄后查看號(hào)，面積為登錄后查看.登錄后查看平米，其余七處不動(dòng)產(chǎn)無(wú)權(quán)證。上述不動(dòng)產(chǎn)為登錄后查看年-登錄后查看年間建成，面積共計(jì)登錄后查看.登錄后查看平方米，土地使用權(quán)面積登錄后查看.登錄后查看平方米，用途為其他商服用地，權(quán)屬性質(zhì)集體建設(shè)用地使用權(quán)，使用權(quán)類型批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地。

子墨山莊內(nèi)外栽種有銀杏、水杉、桂花等多種林木，共計(jì)登錄后查看棵（具體以實(shí)際計(jì)量為準(zhǔn)），上述不動(dòng)產(chǎn)及林木總評(píng)估價(jià)為登錄后查看.登錄后查看元（詳情見評(píng)估報(bào)告），本次拍賣保留價(jià)為登錄后查看元，保證金為登錄后查看元，每次競(jìng)價(jià)幅度為登錄后查看元。

標(biāo)的物瑕疵及權(quán)利負(fù)擔(dān)等特別提示：

登錄后查看、因辦理產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移等產(chǎn)生的涉及買賣雙方所需要的稅費(fèi)法律有明確規(guī)定的，由相應(yīng)主體承擔(dān)，法律無(wú)明確規(guī)定的，由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人拍賣、變賣前至相關(guān)單位自行查詢，相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

登錄后查看、本次拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)場(chǎng)地騰退等工作，對(duì)于產(chǎn)權(quán)過戶，本院僅負(fù)責(zé)辦理原先已經(jīng)辦理權(quán)屬登記的不動(dòng)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、競(jìng)買人條件：

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向宜都市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到宜都市人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)（多人合買也需辦委托手續(xù)）。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)登記

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)向宜都市人民法院執(zhí)行局提交有效證明，經(jīng)法院工作人員核實(shí)確認(rèn)，在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)中錄入相關(guān)資料并通知相關(guān)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人后，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份報(bào)名交納保證金并參加競(jìng)買。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人逾期提交相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至開拍前（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者請(qǐng)于開拍前三日與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣時(shí)間，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不能保證拍賣財(cái)產(chǎn)品質(zhì)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)實(shí)地查看，未實(shí)地查看的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及網(wǎng)拍成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍日前兩個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人等可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況說(shuō)明：暫無(wú)。

拍賣人已于拍賣公告發(fā)布三日前將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)告知申請(qǐng)執(zhí)行人，被執(zhí)行人因無(wú)法無(wú)法與之取得聯(lián)系，本院會(huì)將上述拍賣信息在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)上予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前，買受人應(yīng)在其支付寶賬號(hào)內(nèi)留足保證金數(shù)額，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入宜都市人民法院指定賬戶（收款單位：宜都市人民法院，帳號(hào)：登錄后查看，開戶行：工行湖北三峽分行宜都支行），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買人也可以向法院指定賬戶交納保證金。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還。拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后二十四小時(shí)內(nèi)退還。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。因競(jìng)買人不符合競(jìng)買人資格，即使網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買成功的，交納的保證金不予退還。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十五、案件信息

執(zhí)行所依據(jù)法律文書編號(hào)：案號(hào)（登錄后查看）鄂登錄后查看民初登錄后查看號(hào)民事判決書；執(zhí)行案號(hào)（登錄后查看）鄂登錄后查看執(zhí)登錄后查看號(hào)。本案已依法向申請(qǐng)執(zhí)行人送達(dá)《網(wǎng)絡(luò)拍賣事項(xiàng)告知書》。被執(zhí)行人及其他相關(guān)權(quán)利人，則依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：湖北省宜都市陸城街辦楊守敬大道宜都市人民法院

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/

詳細(xì)信息可在“湖北省宜都市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) (網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：湖北省宜都市人民法院)”上查詢。

湖北省宜都市人民法院

二〇二〇年十一月二十六日