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山東省泰安市岱岳區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時（延時的除外）在山東省泰安市岱岳區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺（網址登錄后查看戶名:山東省泰安市岱岳區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象為山東省泰安市岱岳區滿莊鎮東河北村的土地及地上附屬物。

土地使用權證號：泰土國用（登錄后查看）第登錄后查看-登錄后查看號，使用權面積登錄后查看平方米。用途為工業，類型為出讓，終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。座落于滿莊鎮東河北村。使用權人為灑波。

地上附屬物為無證房屋、地面硬化、院墻及大門等。（詳情見附件《評估》）

拍賣對象位于岱岳區滿莊山東泰山鎮鋼材大市場內。附近有泰安市貴和鋼鐵有限公司、泰安陽華鋼鐵有限公司等企業。周邊基礎設施完善，交通便利。

特別提示：該標的物地上附屬物未辦理產權證。部分房屋有租賃。

拍賣標的物以實際為準，以現狀交付。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人認真了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，轉讓標的無法過戶等風險由買受人自行承擔。

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的費用依照相關的法律規定由相應主體承擔。

評估價： 登錄后查看.登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度:登錄后查看萬元(以及其整倍數)。

二、咨詢時間與方式：本院已委托山東瀛眾網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢。

山東瀛眾網絡科技有限公司登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 楊經理

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

七、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，應于拍賣活動開始登錄后查看日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款于成交之日起七日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：泰安市岱岳區人民法院；開戶行：中國農業銀行股份有限公司泰安財源支行；賬號：登錄后查看）。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。網址登錄后查看。

十一、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《民事判決書》、《執行裁定書》等材料所披露的內容，了解標的權屬情況、競價規則、交款方式、法律責任。

拍賣咨詢：山東瀛眾網絡科技有限公司

聯系電話：登錄后查看-登錄后查看 手機：登錄后查看 楊經理

本規則其他未盡事宜，請撥打拍賣人有關電話咨詢。

山東省泰安市岱岳區人民法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看 李法官

山東省泰安市岱岳區人民法院聯系地址：泰安市岱岳區府前街

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 （報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題）

山東省泰安市岱岳區人民法院

二〇二〇年十一月二十七日