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山東省濟寧市中級人民法院

關(guān)于變賣兗州市顏店鎮(zhèn)顏家村的房產(chǎn)及三宗工業(yè)用地土地使用權(quán)的公告

山東省濟寧市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止期間（競價周期與延時除外）在濟寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：濟寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：兗州市顏店鎮(zhèn)顏家村的房產(chǎn)及三宗工業(yè)用地土地使用權(quán)

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元，評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元。

標的物狀況：

登錄后查看、拍賣對象范圍：

拍賣對象為兗州市顏店鎮(zhèn)顏家村的房產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)，不包括分攤的國有土地使用權(quán)、動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。

登錄后查看、拍賣對象基本狀況：

拍賣對象坐落于兗州市顏店鎮(zhèn)顏家村的房產(chǎn)，產(chǎn)別為股份制企業(yè)房產(chǎn)，總建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，（《房屋所有權(quán)證》證載面積）。結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)，水泥地面，廠區(qū)內(nèi)道路平整，規(guī)劃較好，廠房內(nèi)部整潔，維護、保養(yǎng)、維修較好，房屋成新率高。

登錄后查看、地理位置與周圍環(huán)境

拍賣對象位于兗顏公路以北，子淵路以南，道路通達度較高，周邊顏店工業(yè)園等，工業(yè)聚集的較高。區(qū)域土地開發(fā)程度達到“五通”（ 即宗地紅線外通上水、通下水、通電、通路、通訊）,基礎(chǔ)設(shè)施保證率較高。

拍賣對象為位于兗州市顏店鎮(zhèn)顏家村的面積登錄后查看.登錄后查看平方米的國有土地使用權(quán)，該宗地的登記用途為工業(yè)，估價期日土地使用權(quán)人為兗州市綠源食品有限公司，至估價基準日剩余土地使用年期宗地一、二為登錄后查看.登錄后查看年，宗地三為登錄后查看.登錄后查看年。

四、拍賣對象概況

登錄后查看.土地登記狀況

（登錄后查看）、土地使用權(quán)人：兗州市綠源食品有限公司。

（登錄后查看）、坐落：坐落于兗州市顏店鎮(zhèn)顏家村。

（登錄后查看）、地類（用途）：工業(yè)

（登錄后查看）、使用權(quán)類型：出讓

（登錄后查看）、宗地一證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四至為北至綠源路，西至綠源路，南至顏家村生產(chǎn)路，東至顏家村耕地；宗地二證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四至為北至顏家村生產(chǎn)路，西至綠源路，南至兗顏公路，東至鳥兒洼排水溝；宗地三證載面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，使用權(quán)終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，四至為北至宏宇路，西至顏家村生產(chǎn)路，南至華豐路，東至綠源路。

（登錄后查看）、土地級別：依據(jù)登錄后查看年完成的《兗州區(qū)城區(qū)土地級別與基準地價更新報告》更新成果，估價對象處于工業(yè)用地基準地價范圍外。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢（工作日：上午登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看，下午：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）。

看樣時間：（請自行看樣）

看樣集中地點：（標的物所在地）。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。并到相應(yīng)職能部門（如不動產(chǎn)登記中心、國土資源局、規(guī)劃局等）了解咨詢；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、其他相關(guān)條件：

登錄后查看．買受人須承諾，自行辦理標的過戶登記手續(xù)。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產(chǎn)登記中心咨詢。

登錄后查看．拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。

登錄后查看．標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔，具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。

拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七日內(nèi)繳納，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“（登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號兗州市顏店鎮(zhèn)顏家村的房產(chǎn)及三宗工業(yè)用地土地使用權(quán)拍賣余款”可通過銀行付款支付，詳細請咨詢法院：

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：山東省濟寧市中級人民法院

開戶銀行：中信銀行濟寧分行

帳號：登錄后查看

登錄后查看、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看

支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

聯(lián)系地址： 山東省濟寧市吳泰閘路登錄后查看號山東省濟寧市中級人民法院執(zhí)行局。

司法拍賣輔助機構(gòu)：山東產(chǎn)權(quán)交易中心 登錄后查看

山東省濟寧市中級人民法院

二〇二〇年十一月十八日