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安丘市人民法院關于拍賣安丘市下小路以西七里河村登錄后查看幢房地產及土地使用權的公告

安丘市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在安丘市人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：安丘市人民法院，法院主頁網址：登錄后查看），現公告如下：

登錄后查看.拍賣標的：該標的為位于安丘市下小路以西七里河村登錄后查看幢房地產及土地使用權（坐落于安丘市下小路以西七里河村。土地使用權人為李貴貞，土地使用證號為“安國用（登錄后查看）第登錄后查看號”，地類（用途）為住宅，使用權類型為出讓，使用權面積為登錄后查看平方米，本次評估土地面積為登錄后查看平方米，土地使用權終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，宗地東臨下小路，西為七里河村地；安丘市下小路以西七里河村幢登錄后查看號房產（及地下室五間），房屋所有權人為李貴貞，產別為私有房產，房產證號為濰安房權證安丘私字第登錄后查看號，設計用途為居住，總層數為登錄后查看（-登錄后查看）層，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米。）

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元及其整倍數，評估價格：登錄后查看元。

二、 咨詢看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前登錄后查看天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

登錄后查看、買受人全額支付拍賣成交款后，標的物權屬轉移中的稅費承擔情況：根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》（法釋【登錄后查看】登錄后查看號）第三十條：因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，由買受人承擔。

登錄后查看、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

登錄后查看.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請于發布公告后五個工作日內與本院聯系。

八、競買人資格條件：

登錄后查看.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

登錄后查看.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“登錄后查看魯登錄后查看執恢登錄后查看號安丘市下小路以西七里河村登錄后查看幢房地產及土地使用權的拍賣余款” 。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：安丘市人民法院

收款銀行：中國農業銀行股份有限公司安丘市支行

收款賬號：登錄后查看

登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看 賀法官

競拍咨詢電話：登錄后查看

安丘市人民法院

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