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拍賣公告

山東鑫澤裝飾工程有限公司管理人依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》以及山東省高級人民法院《關(guān)于破產(chǎn)案件中采取網(wǎng)絡(luò)司法拍賣方式處置破產(chǎn)財產(chǎn)的通知》、《淄博市中級人民法院關(guān)于破產(chǎn)程序中財產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)拍賣的實(shí)施辦法（試行）》、《山東鑫澤裝飾工程有限公司、山東萬鑫宏達(dá)木業(yè)有限公司財產(chǎn)變價方案》等相關(guān)法律、文件的規(guī)定進(jìn)行拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)的內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

山東鑫澤裝飾工程有限公司、山東萬鑫宏達(dá)木業(yè)有限公司（以下稱：鑫澤二公司）名下其他應(yīng)收款共登錄后查看家登錄后查看筆，評估價值為登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。（詳見《其他應(yīng)收款評估明細(xì)表》）

二、起拍價、保證金、增加幅度

本次拍賣的起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度:登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

三、拍賣時間

此次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）；因破產(chǎn)程序需要，在拍賣開始前、拍賣過程中，管理人有權(quán)隨時暫緩、中止或撤回拍賣，并不承擔(dān)任何責(zé)任。若有更改，以最后一次更改為準(zhǔn)。

管理人變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺重新公告。

四、拍賣標(biāo)的涉及的已知瑕疵說明

登錄后查看、管理人無法提供除會計憑證及生效司法文書以外的支持性文件，對外債權(quán)可能全部或部分無效、不存在、無法追回、產(chǎn)生損失等，真實(shí)性存在瑕疵；

登錄后查看、管理人打包、展示、封存的債權(quán)文件中記載的債權(quán)戶數(shù)、金額可能存在全部或部分不準(zhǔn)確，可能與原權(quán)利人財務(wù)記載的信息不一致的情形；

登錄后查看、債權(quán)可能已超過訴訟時效、執(zhí)行時效或喪失相關(guān)的法定期間或因其他原因已部分消滅或成為自然債導(dǎo)致存在無法收回，因合同約定、債務(wù)人實(shí)際已履行等原因已消滅，發(fā)票未開，被抵銷、撤銷以及其他原因或糾紛導(dǎo)致無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險；

登錄后查看、與債權(quán)相關(guān)的債務(wù)人或擔(dān)保人或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

登錄后查看、債權(quán)文件對于債權(quán)的行使可能存在不真實(shí)、不完整，債權(quán)憑證原件缺失、不存在或內(nèi)容沖突或?qū)е聜鶛?quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等相關(guān)情形。

登錄后查看、債權(quán)文件可能與債權(quán)文件清單記載不一致導(dǎo)致債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險；

登錄后查看、就債權(quán)提起訴訟可能存在反訴要求賠償違約金等債權(quán)存在爭議、無法收回、產(chǎn)生損失的風(fēng)險；

登錄后查看、涉訴債權(quán)項(xiàng)目可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險；

登錄后查看、債權(quán)項(xiàng)目可能存在已經(jīng)被其他債權(quán)人或第三人收取的情形；

登錄后查看、債權(quán)項(xiàng)目在拍賣過程中可能存在抵銷等情形；

登錄后查看、債權(quán)項(xiàng)目中涉及訴訟的，若有回款，優(yōu)先支付訴訟費(fèi)用；

登錄后查看、其他已經(jīng)和/或尚未發(fā)現(xiàn)的可能導(dǎo)致債權(quán)存在爭議、不存在、無法收回、產(chǎn)生損失等風(fēng)險。

上述存在的瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險。

特別說明：

本次拍賣標(biāo)的物中的債務(wù)人：

登錄后查看、山東魯昱置業(yè)有限公司在管理人的債權(quán)催收過程中提出異議，因前述異議人沒有提起訴訟，故審計過程中未作調(diào)整，以賬面顯示情況進(jìn)行列示，在債權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中可能會存在爭議。

登錄后查看、管理人對拍賣標(biāo)的追收已經(jīng)采用郵寄、電話通知等方式進(jìn)行了多輪債權(quán)催收工作，山東同濟(jì)萬鑫集團(tuán)有限公司、山東同濟(jì)置業(yè)有限公司分別向管理人提供其名下資產(chǎn)及貸款情況，以證明其無能力償還借款。管理人通過查詢上述債務(wù)人的涉訴情況，結(jié)合債務(wù)人提供的名下資產(chǎn)查封、抵押的情況，考慮采用訴訟手段不僅需要花費(fèi)高額訴訟費(fèi)用，同時也可能會出現(xiàn)執(zhí)行不能的問題。因此，管理人未提起訴訟。

請謹(jǐn)慎參拍！

五、咨詢時間與方式

自公告發(fā)布之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止(節(jié)假日及休息時間除外)管理人接受咨詢。

六、拍賣方式

本次拍賣為設(shè)有保留價的增價拍賣，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，自動流拍。

七、延時出價功能

在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，自動延遲。

八、特別提醒

登錄后查看、鑫澤二公司標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，審計、評估報告作為參考，本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本公告未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。

登錄后查看、本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條第（六）項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)。除公開拍賣以外，管理人從未委托任何第三方機(jī)構(gòu)私自銷售標(biāo)的資產(chǎn)。

任何宣稱將以某種價格購得標(biāo)的資產(chǎn)的承諾，管理人一概不予承認(rèn)。

九、軟件服務(wù)費(fèi)的繳納

標(biāo)的物競拍成功后，拍賣系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人應(yīng)自拍賣成交之日起三日內(nèi)全額繳納，并向管理人提交服務(wù)費(fèi)繳納憑證，以保證保證金與拍賣余款一并轉(zhuǎn)入管理人賬戶，完成拍賣款的支付。

十、拍賣保證金

登錄后查看、競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，應(yīng)按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報名并一次性繳納保證金。

登錄后查看、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人繳納的保證金可以充抵價款，本標(biāo)的物買受人凍結(jié)的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后自動轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。

十一、拍賣成交款的繳納

登錄后查看、競買成功人應(yīng)在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)將拍賣余款匯款至管理人指定賬戶（山東鑫澤裝飾工程有限公司管理人，開戶行：齊商銀行股份有限公司體壇支行，賬號：登錄后查看)，并備注匯款為“其他應(yīng)收款拍賣余款”。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人未按限定時間支付軟件服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致買受人繳付保證金未在拍賣余款支付期限內(nèi)匯入管理人指定賬戶的，將按照買受人尚未支付全部拍賣款處理，管理人有權(quán)不予辦理拍賣標(biāo)的的交付手續(xù)。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人悔拍或未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款，或買受人以書面形式明確表示放棄拍賣的，所繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。

登錄后查看、買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，管理人均有權(quán)決定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參與競買。

十二、過戶登記及稅費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)

本次拍賣的標(biāo)的物不涉及過戶登記。管理人將配合買受人辦理拍品交付或者郵寄手續(xù)，可能產(chǎn)生的交付或者郵寄等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

特別提示：因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓等相關(guān)事項(xiàng)，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用均按照國家相關(guān)規(guī)定由買受人和拍賣人各自承擔(dān)，請競買人自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)。其他的明確的或潛在的一切費(fèi)用由買受人自行負(fù)責(zé)處理，拍賣人不承擔(dān)相關(guān)的一切費(fèi)用。

十三、優(yōu)先購買權(quán)人及其他利害關(guān)系人對本次拍賣的起拍價、保證金、增價幅度及標(biāo)的物權(quán)屬等有異議的，應(yīng)當(dāng)在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人書面提出，逾期未提出視為無異議。

十四、拍賣標(biāo)的物的交付

登錄后查看、自買受人繳足全部拍賣成交款后三個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份證明材料到管理人處（地址：淄博市桓臺縣唐山鎮(zhèn)人民政府東臨，請?zhí)崆半娫掝A(yù)約）簽署拍賣成交確認(rèn)文件。

如買受人未在規(guī)定時間內(nèi)與管理人簽署拍賣成交確認(rèn)文件，造成相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，由買受人承擔(dān)賠償責(zé)任。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，并自行辦理交接及通知債務(wù)人的手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣前了解實(shí)際交付時間，參加競拍即視為接受上述約定，買受人不得以未能立即實(shí)際接收拍賣標(biāo)的物為由主張拍賣無效、降低拍賣成交款或主張其他權(quán)利等。

登錄后查看、拍賣成交后，人民法院不出具任何法律文件。參照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號），競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。競買人全額支付購買價款后，買受人簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

登錄后查看、買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。拍賣成交后，山東鑫澤裝飾工程有限公司、山東萬鑫宏達(dá)木業(yè)有限公司及管理人對本次拍賣標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓交易無法開具任何票據(jù)（包括但不限于發(fā)票和收據(jù)）。

十五、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前向管理人提交合法有效的證明，其資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

登錄后查看、截至上拍之日，暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

十六、風(fēng)險提示

本次拍賣標(biāo)的情況較為復(fù)雜，管理人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險。有意者請自行調(diào)查或親自實(shí)地看樣，未調(diào)查或未看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。

管理人對競買人調(diào)查情況的真實(shí)性和完整性不承擔(dān)任何責(zé)任，競買人應(yīng)當(dāng)根據(jù)考察結(jié)果和自身判斷決定是否參加競買，并不得以不了解有關(guān)情況或相關(guān)實(shí)際情況與調(diào)查情況不符為由而主張拍賣無效。

登錄后查看、標(biāo)的物的交付時間以簽訂拍賣成交確認(rèn)文件時間為準(zhǔn)，自拍賣標(biāo)的物交付之日起，拍賣人視為已履行完畢義務(wù)。拍賣標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險和法律風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

十七、其他事項(xiàng)

登錄后查看、因拍賣標(biāo)的價值較高，本次拍賣的起拍價、保證金、競拍成交價格將相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及拍賣尾款可能碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額可上網(wǎng)查詢。

登錄后查看、競買人可登錄以下網(wǎng)站，詳細(xì)閱讀網(wǎng)拍的競拍流程指引。

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登錄后查看、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知。請競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價款。本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。

登錄后查看、山東鑫澤裝飾工程有限公司管理人聯(lián)系方式如下：

聯(lián)系人：登錄后查看（朱老師）、登錄后查看（李老師）

聯(lián)系地址：淄博市桓臺縣唐山鎮(zhèn)人民政府東臨，山東鑫澤裝飾工程有限公司管理人辦公室。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、本公告的最終解釋權(quán)歸屬于山東鑫澤裝飾工程有限公司管理人。

山東鑫澤裝飾工程有限公司管理人

二〇二〇年十一月三十日