| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
江西省高級人民法院
關于上饒市信州區紫陽大道東側、三清山大道北側二宗土地使用權的拍賣公告（第一次拍賣）
江西省高級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在江西省高級人民法院司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看登錄后查看/登錄后查看，戶名：江西省高級人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：上饒市信州區紫陽大道東側、三清山大道北側二宗土地使用權[證號：饒府國用（登錄后查看）第登錄后查看號、第登錄后查看號，面積各為登錄后查看平方米]。
上述標的整體拍賣，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房地產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員限制參加競買，一經發現將取消競買資格并凍結、沒收保證金。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前到江西省高級人民法院提交委托手續。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到江西省高級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止工作時間內接受咨詢，不統一安排看樣，有意者請自行前往看樣。
本院已委托第三方輔助機構即江西大江傳媒網絡股份有限公司協助咨詢及看樣工作，有意者請與該公司聯系。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：饒府國用（登錄后查看）第登錄后查看號、第登錄后查看號土地使用權證證載土地用途為商業、住宅；
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上饒市自然資源局關于《江西省高級人民法院詢價函》的復函中回復：二宗土地對應《上饒佳利商貿城控規》（饒府字[登錄后查看]登錄后查看號）為規劃登錄后查看#地塊和周邊道路用地（登錄后查看平方米）。登錄后查看#地塊商業用地面積登錄后查看平方米，綠地面積登錄后查看平方米，其中商業用地的規劃指標為：容積率：≤登錄后查看.登錄后查看，計容建筑面積≤登錄后查看.登錄后查看平方米，建筑密度≤登錄后查看%。
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上饒市人民政府《關于饒府國用（登錄后查看）第登錄后查看號、第登錄后查看號土地用地性質的復函》函復：饒府國用（登錄后查看）第登錄后查看號、第登錄后查看號土地用地性質為：商業用地面積登錄后查看平方米，綠地用地面積登錄后查看平方米，道路用地登錄后查看平方米。
登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，上饒市人民政府《關于對饒府國用（登錄后查看）第登錄后查看號、第登錄后查看號土地拍賣事宜的復函》函復：饒府國用（登錄后查看）第登錄后查看號、第登錄后查看號兩宗土地對應《上饒市帶湖片區控制性詳細規劃（佳利商城部分）》為登錄后查看#地塊和周邊道路用地（登錄后查看平方米），其中登錄后查看#地塊規劃分為兩個地塊，登錄后查看-登錄后查看#地塊為商業用地，用地面積登錄后查看平方米，規劃指標仍為：容積率：≤登錄后查看.登錄后查看，建筑密度≤登錄后查看%；登錄后查看-登錄后查看#地塊為綠化用地，用地面積為登錄后查看平方米。兩宗土地的用地性質和規劃指標未發生改變。
拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，拍賣人不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理權屬轉移所產生的稅費均由買受人承擔，具體費用請拍賣前至相關單位自行查詢。涉及辦理權屬轉移之前，根據法律、政策規定應由被執行人承擔的費用，從拍賣款中扣除繳納。
八、本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
九、拍賣競價前將通過網拍系統凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳入法院指定賬戶(戶名：江西省高級人民法院 ，開戶銀行：農行南昌市環湖支行，賬號：登錄后查看)。買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人交納的保證金不予退還。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，詳見淘寶網司法拍賣付款教程。
十一、因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看
十二、競買人成功競得網拍標的物并繳納余款后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時間的，將在江西省高級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上公告。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
聯系地址：江西省南昌市紅谷灘新區鳳凰中大道登錄后查看號江西省高級人民法院執行局。
江西省高級人民法院
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