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鉛山縣人民法院拍賣公告

一、江西省鉛山縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在江西省鉛山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上 (戶名：江西省鉛山縣人民法院, 網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：登記在被執(zhí)行人林斌名下的位于鉛山縣河口鎮(zhèn)福惠劉家（車庫登錄后查看號）的房產(chǎn)（鉛房權(quán)證鉛字第登錄后查看號），議價結(jié)果為登錄后查看,登錄后查看元，拍賣價為登錄后查看,登錄后查看元，保證金為登錄后查看,登錄后查看元，加價幅度為登錄后查看,登錄后查看元。

抵押情況、質(zhì)押情況、留置情況：在江西鉛山縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有抵押貸款。

目前租賃和占有情況：無租賃，由被執(zhí)行人林斌占用。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鉛山縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到鉛山縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證（特別是標的物上附著的租賃權(quán)等權(quán)利瑕疵）。特別提醒，為防止標的物成交后過戶不能等風險，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，拍賣法院不承擔由于標的物的瑕疵未查清導(dǎo)致不能過戶的風險。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行協(xié)調(diào)解決。相關(guān)稅費按照法律規(guī)定承擔。

八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當次開拍前提前三個工作日向法院提交確認優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：鉛山縣人民法院，開戶銀行：中國工商銀行鉛山縣支行，帳號：登錄后查看 )，如競得者在規(guī)定期限內(nèi)未補繳余款，所凍結(jié)的保證金按照最新拍賣規(guī)則，法院將予以沒收。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請自行查詢。

十二、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對拍品進行司法處置的交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托任何第三方機構(gòu)及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務(wù)，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看集中看樣）

法院監(jiān)督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：鉛山縣河口鎮(zhèn)鳳凰山大道

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