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變 賣 公 告

競拍前請務必遵照《變賣公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。

如違反相關規定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

江西省銅鼓縣人民法院

關于變賣位于高安市新街陶瓷基地的廠房和土地的公告

江西省銅鼓縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在銅鼓縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址： 登錄后查看；戶名：銅鼓縣人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的物：江西偉鵬陶瓷有限公司所有的位于高安市陶瓷基地的土地及廠房。國有建設用地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地證號：高國用（登錄后查看）字第登錄后查看號；房產證號：新登錄后查看、新登錄后查看；土地剩余使用年限登錄后查看.登錄后查看年；土地類型：出讓；土地用途：工業用地。上述內容僅供參考，具體以現場及實際為準。

變賣價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，有意者請與本院聯系安排看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理。因本次變賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在變賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔；其余應交納或補交的明確的或不明確的一切關聯費用（含買受人、原產權人應承擔的交易手續費、權證費、測繪費及可能存在的物業費、水、電等欠費），全部由買受人承擔；有關稅費數額、買受人承擔稅費的發票開具等問題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關部門了解。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續，相關費用自理。

六、對上述標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與本院聯系。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

八、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人參拍的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認。

競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

九、本標的物的網絡司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人，沒有接到通知的在本次變賣公告公示滿五日視為已通知。

十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款應在變賣成交后七個工作日內繳納到法院指定帳戶（戶名：銅鼓縣人民法院，開戶銀行：江西銅鼓農村商業銀行股份有限公司城東支行，賬號：登錄后查看）。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知、標的物介紹。

咨詢電話：登錄后查看—登錄后查看；

監督電話： 登錄后查看-登錄后查看 ；

聯系地址： 銅鼓縣永寧鎮城北路登錄后查看號；

網址: 登錄后查看登錄后查看；

江西省銅鼓縣人民法院

二〇二〇年十一月三十日