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江西省新余市分宜縣人民法院關于

拍賣分宜縣鈐山西路鈐滸花園登錄后查看棟二單元登錄后查看室房產的公告

（第一次拍賣）

江西省新余市分宜縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在分宜縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：分宜縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、 拍賣標的：位于分宜縣鈐山西路鈐滸花園登錄后查看棟二單元登錄后查看室。

拍品簡介：拍賣對象為分宜縣鈐山西路鈐滸花園登錄后查看棟二單元登錄后查看室住宅用途房地產，評估建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。規劃用途為住宅，實際用途為住宅，房屋所有權證號：登錄后查看，有共有人權利狀況，有優先購買權利人。

附表 房地產估價結果一覽表

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止(每天登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看、登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。

競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有利害關系的當事人[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對本標的權屬有異議者，請于拍賣前三日與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：分宜縣人民法院，開戶銀行：新余農商銀行城關分理處或新余農商銀行分宜支行營業部，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、以上拍品簡介摘自網絡詢價報告。

十一、淘寶網司法拍賣平臺是本院對拍品進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本院未委托任何第三方機構及中介公司進行任何形式的交易及提供任何形式的看樣服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（拍品詳情、網上拍賣操作事宜）、登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（淘寶技術咨詢）、登錄后查看-登錄后查看（看樣）

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：江西省新余市分宜縣鈐山西路登錄后查看號

網址:登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

新余市分宜縣人民法院

二〇二〇年十一月二十七日