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霞浦縣人民法院關(guān)于拍賣霞浦縣松港街道東興社區(qū)福寧大道登錄后查看號王龍名城登錄后查看號樓登錄后查看室（現(xiàn)址門牌：王龍名城登錄后查看幢登錄后查看）房地產(chǎn)的公告 霞浦縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在霞浦縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：霞浦縣人民法院：登錄后查看 ），現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：霞浦縣松港街道東興社區(qū)福寧大道登錄后查看號王龍名城登錄后查看號樓登錄后查看室（現(xiàn)址門牌：王龍名城登錄后查看幢登錄后查看）房地產(chǎn)。

瑕疵說明：登錄后查看、本標的物店面沿街入口被原承租人用玻璃封堵無法進入，現(xiàn)入口由登錄后查看幢登錄后查看梯單元門入口進入。登錄后查看、本標的物與其他店面打通，由木板隔斷。

特別說明：一、登錄后查看、本次拍賣產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔。登錄后查看 、為提高拍賣效率，本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到拍賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納稅費；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料，否則買受人須承擔逾期未申請可能無法退還的風險。登錄后查看、如買受人不愿先行代為繳納上述稅費，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時間和風險，買受人須自行承擔。在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。

二、計稅評估價格系本院依法根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》第五條規(guī)定向霞浦縣稅務(wù)局函詢的價格，此價格為稅務(wù)機關(guān)對該套房屋交易的計稅評估最低控制價格。

三、評估價格不含裝修部分，裝修部分按現(xiàn)狀處理，其價值通過市場競價實現(xiàn)。

四、裝修部分不包含可拆除、可移動的家具及其他設(shè)施。

起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。 二、咨詢、展示看樣的方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“來拍法服”統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。如無人預(yù)約，則不安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。 四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次拍賣產(chǎn)生的稅費按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔。為提高拍賣效率，本次拍賣產(chǎn)生的應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費建議買受人先行代為繳納；買受人須在收到拍賣成交裁定后三十天內(nèi)向本院提交代為繳納憑證并書面申請予以優(yōu)先退還代為繳納稅費；如因客觀原因無法在上述期限內(nèi)代為繳納完畢，買受人亦須在上述期限內(nèi)提出書面申請并附相應(yīng)證明材料，否則買受人須承擔逾期未申請可能無法退還的風險。如買受人不愿先行代為繳納上述稅費，因涉及相關(guān)主管部門征繳程序及執(zhí)行款分配程序等因素，導(dǎo)致轉(zhuǎn)移登記等程序中增加的時間和風險，買受人須自行承擔。在過戶過程中可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。 七、對上述標的及權(quán)屬有異議者，請于開拍五個工作日前書面向本院提出。 八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：請關(guān)注淘寶平臺。 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶?！纠U納保證金提示：請在淘寶平臺上本標的物詳情介紹頁面點擊“報名交保證金”鍵，根據(jù)提示選擇合適的繳款方式繳納保證金，請勿直接轉(zhuǎn)賬到法院銀行賬戶。】 十一、本次拍賣可提供貸款，是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關(guān)手續(xù)必須在標的物開拍前向銀行溝通、辦理。 十二、拍賣余款請在拍賣成交后的登錄后查看日內(nèi)繳納完成，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付（若取得銀行貸款意向書的，余款繳納期限可順延登錄后查看日），詳細請咨詢法院： 登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：霞浦縣人民法院，開戶銀行：中國銀行霞浦支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看） 登錄后查看、 支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： 登錄后查看） 登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標的咨詢編號：登錄后查看）登錄后查看-登錄后查看。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 霞浦縣人民法院 二〇二〇年十一月二十日