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福建省南平市建陽區(qū)人民法院

拍賣公告

（登錄后查看）閩登錄后查看執(zhí)登錄后查看-登錄后查看號

福建省南平市建陽區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人福建萬晟管樁有限公司所有的坐落于南平市建陽區(qū)閩北經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)童游工業(yè)園區(qū)三期登錄后查看-登錄后查看號地的三宗國有土地使用權(quán)、建陽市童游工業(yè)園區(qū)三期登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號地的一宗國有土地使用權(quán)、地上登錄后查看幢房屋建筑物及一批設(shè)備。

起拍價登錄后查看元；保證金：登錄后查看元；增價幅度：登錄后查看元/次。

上述起拍價不含買賣雙方的稅費(fèi)和各項欠費(fèi)。評估財產(chǎn)范圍包括建筑物及相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)（含土地使用權(quán)出讓金），不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)和權(quán)益。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或者未提前到法院辦理，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前接受咨詢（雙休日節(jié)假日除外），本院不組織統(tǒng)一看樣，標(biāo)的物的方位，請競買人自行確定并前往看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價時間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物目前存在被執(zhí)行人暫未清空搬遷等客觀事因，且可能存在被執(zhí)行人拒不配合的情形，故具體交付標(biāo)的物的時間視執(zhí)行情況而定，延遲交付的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、上述標(biāo)的物部分未辦理產(chǎn)權(quán)證，能否辦理請買受人到相關(guān)部門了解辦理。若該標(biāo)的物暫時不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負(fù)責(zé)，如有違法、違章建筑，則由買受人自行接受相關(guān)行政機(jī)關(guān)的處罰、甚至拆除并承擔(dān)由此而發(fā)生的一切費(fèi)用和后果。

登錄后查看、競買人為自然人的可能存在無法辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險，上述標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)、辦理過戶手續(xù)的時間以及可能所涉及的稅費(fèi)、水電欠費(fèi)等費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門或單位咨詢確認(rèn)，相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾。

登錄后查看、競買人競得標(biāo)的物后需向武夷新區(qū)管委會補(bǔ)繳招商引資協(xié)議約定的差價登錄后查看萬元，競買后是否需與武夷新區(qū)管委會簽訂入園協(xié)議請競買人在競買前自行向武夷新區(qū)管委會咨詢。

登錄后查看、請認(rèn)真閱讀《競買公告》、《競買須知》。

若該標(biāo)的物暫時不具備初始登記條件的，原則上進(jìn)行“現(xiàn)狀處置”，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人自行負(fù)責(zé)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。買受人是否符合貸款條件，請自行到各銀行咨詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人）等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金登錄后查看小時內(nèi)退還或解凍，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前先到南平市建陽區(qū)人民法院執(zhí)行局領(lǐng)取《當(dāng)事人繳款通知書》或者自行在淘寶網(wǎng)的競買網(wǎng)頁中的“相關(guān)附件”中下載，再到銀行繳入法院指定賬戶(戶名：南平市建陽區(qū)人民法院，開戶銀行：南平市建陽區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、拍賣成交后買受人悔拍或逾期未支付拍賣款，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（毛法官,周末節(jié)假日不接受咨詢）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：福建省南平市建陽區(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

福建省南平市建陽區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月二日