公告詳情
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
詳情內容
關于變賣晉江市英林鎮嘉排村芩張的住宅房地產（東南區登錄后查看號）的公告 福建省晉江市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時期間（競價周期與延時除外）在福建省晉江市人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：晉江市人民法院）進行公開變賣活動，現公告如下： 一、變賣標的：晉江市英林鎮嘉排村芩張的住宅房地產（東南區登錄后查看號）。土地使用權二宗，均為國有出讓住宅用地，終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。宗地一使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地上登錄后查看幢為五層鋼混結構建筑物，實測建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中已辦證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，紅線外建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，一層為車庫及食堂，以上為宿舍；登錄后查看幢為一層混合結構建筑物，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中紅線外建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看幢為一層混合結構建筑物，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中紅線外建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看幢為一層簡易結構建筑物，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看幢、登錄后查看幢、登錄后查看幢均未辦理產權證。宗地二使用權面積登錄后查看.登錄后查看平方米，地上登錄后查看幢為六層鋼混結構建筑物，實測建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中已辦證建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，超證載建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（含紅線外建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米），一、二層為辦公，以上各層為住宅；登錄后查看幢為一層混合結構建筑物，未辦理產權證，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中紅線外建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。（詳情請仔細閱讀評估報告） 特別提醒： 登錄后查看.用地紅線內、外無產權建筑物是否可以辦理相關產權、是否違章建筑物等事宜，意向買受人應自行前往晉江市不動產中心、晉江市住房和城鄉建設局、晉江市自然資源局等部門查詢，競買成交后自行申請辦理，本院不作辦證保證，且不提供相關協助辦理無產權建筑部分的產權初始登記手續，無產權建筑物若存在后繼拆違風險由買受人自行承擔。 登錄后查看.宗地紅線外的房產僅包括建筑物的成本價值，不包括其占用的土地使用權，紅線外的土地不列入拍賣范圍，因建筑物整體無法分割，若上述紅線外建筑物侵占第三方土地使用權的，由買受人自行與第三方協商處理。 登錄后查看.本標的不含外接的供電及配套電力賬戶、設施（如變壓器等）。意向買受人應于競拍前查實相關情況，如有需要，成交后買受人應自行配置及申請辦理，本院不提供開戶、過戶的相關手續。 起拍價：登錄后查看元，變賣預繳款：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。 （登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時） 二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始的三個工作日前向福建省晉江市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到福建省晉江市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因淘寶系統設置，如競買人需委托代理人競買的，應按上述要求到本院辦理委托手續，且競買人和委托代理人在辦理委托前不可先行在拍賣平臺以自己的名義報名，否則會導致委托信息無法補入系統，因競買人及委托代理人的上述行為導致無法辦理委托的，由其自行承擔相應的后果。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 【因網絡司法變賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示，變賣成交后不得更改買受人，如須委托應按規定時間辦理。】 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看：登錄后查看-登錄后查看：登錄后查看，請提前預約。展唐助拍服務聯系電話：預約看樣請撥打登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/咨詢相關信息請撥打登錄后查看或登入登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看及關注微信公眾號“展唐助拍”自助預約。 四、變賣方式：登錄后查看、網絡司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前登錄后查看分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時登錄后查看分鐘（循環往復至最后登錄后查看分鐘內無人出價）。 登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 五、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的視為對拍賣標的實物現狀的確認。競買人參與競買的，視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的一切已知和未知瑕疵。 六、競買成交買受人付清全部價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產、土地交易中規定繳納的各種費用）及有可能存在的物業費、水、電、燃等欠費均由買受人自行承擔，水、電、燃等方面的過戶手續由買受人自行辦理，具體費用及過戶問題請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。法院對該標的不作學區學位等情況的保證，學區及落戶政策、學位使用情況等由買受人執行向相關部門了解。 七、買受人辦理權屬變更手續的時間，競買標的為不動產的應于領取執行裁定書及協助執行通知書之日起三個月內辦理，競買標的為車輛或其他需要辦理權屬變更登記的物品應于領取執行裁定書及協助執行通知是之日起一個月內辦理。因買受人原因逾期未辦理，造成后期無法辦理過戶或產生新的權屬糾紛的（包括但不限于因政策原因導致不能過戶或被其他法院查封等情形）。由買受人自行承擔相應的風險及法律后果，法院不再另行出具過戶材料或相關證明并不作過戶保證。 八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。 九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 十、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在在變賣成功后登錄后查看日內繳入法院指定賬戶(戶名：晉江市人民法院，開戶銀行：中國銀行晉江市分行，賬號：登錄后查看 )，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。 十二、法院解除查封手續需要一定時間，變賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長（辦理時間根據房地產或車輛的實際情況而定，如急需過戶請謹慎購買）。 十三、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與變賣財產相關的被執行人的債務。 十四、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看 十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。 標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看 本規則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。 法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看 淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 福建省晉江市人民法院 二〇二〇年十二月三日
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