欧洲一区二区视频-日韩欧美在线观看-爱搞逼综合网-国产在线91-成人国产精品视频-av日韩精品

清流縣人民法院關于清流縣龍津鎮城東村觀音堂登錄后查看-登錄后查看地塊土地使用權的拍賣公告

（第一次拍賣）

清流縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在清流縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：清流縣人民法院，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看），現公告如下：

一、拍賣標的：清流縣龍津鎮城東村觀音堂登錄后查看-登錄后查看地塊土地使用權，土地使用證編號：清國用（登錄后查看)第登錄后查看-登錄后查看號，土地使用權面積為登錄后查看.登錄后查看㎡，批準土地用途為商業，土地使用權為出讓。土地使用年限終止日期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止。

起拍價：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看元。

二、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

四、特別提醒：

　　(一)標的物是福建鴻圖房地產開發有限公司(下稱鴻圖公司)取得福建省清流縣龍津鎮城東村觀音堂土地使用權的其中登錄后查看地塊的子地塊（登錄后查看-登錄后查看），即本標的物是清流“北山天城”土地總體中的一部分。按照鴻圖公司當時取得登錄后查看地塊國有土地使用權出讓合同的出讓條件要求，須承擔或配套但不限以下項目:

登錄后查看、須另行承擔北山地質災害治理搬挖總工程款的登錄后查看％（按實際結算工程款)。

　登錄后查看 、受讓人須另行負責本次掛牌出讓地塊紅線外周邊面積約登錄后查看萬平方米、投資金額不少于人民幣登錄后查看萬元的人工湖公園的建設（要求人工湖應做成人工硬質駁岸，該人工湖的給水、排澇等配套設施應一并建成使用），其中有清流縣人民政府出資登錄后查看萬元，不足部分由受讓人無償出資，建成后產權歸清流縣人民政府所有，但日常的管理、維護工作及所需費用由競得人承擔。該人工湖的規劃設計方案需報送有關主管部門審核，經清流縣人民政府同意后方可建設，工程必須在摘牌后一年內建成。縣政府出資部分在工程竣工運行一年驗收合格后登錄后查看日內付清。

　　登錄后查看、受讓人須無償提供建筑面積不少于登錄后查看平方米（不含公攤，也可以按市場價交納社區配套用房建設資金）的社區配套用房，樓層在第二層以下（含第二層，但不得設在地下室）產權歸清流縣人民政府所有。要求完善外墻裝修，外墻裝修應與小區整體效果一致（以審定方案為準）；室內裝修標準：登錄后查看所有門窗按設計安裝到位（窗戶為塑鋼窗或鋁合金窗、門為不少于登錄后查看元/扇的成品門）；登錄后查看樓地面鋪貼普通瓷磚（含踢腳線）；登錄后查看線面、天棚膩子粉抹平；登錄后查看衛生間防水，地面、墻面貼普通瓷磚，衛生潔具基本設施安裝到位；登錄后查看室內通水、通電到位（應滿足安裝空調負荷要求），燈具、開關、插座、水龍頭安裝到位（要求暗線鋪設）；登錄后查看電話線、寬帶網絡線、閉路電視線安裝到位。具體的位置由向城鄉規劃局在審批開發項目總平面規劃設計方案時予以明確。

　　登錄后查看、地塊內所有建筑均由受讓人統一建設 ，不得轉讓土地用于私建。

　　登錄后查看、本掛牌出讓地塊根據福建省人民政府辦公廳閩政辦[登錄后查看] 登錄后查看號文件規定，不得變更容積率等規劃設計條件。

以上承擔的費用和配建項目需按照登錄后查看地塊的子地塊比例分攤。

(二)本地塊開發期限已經超過，重新辦理該地塊需清流縣城建建設領導組委員會通過。

(三)北山天城項目內的已實施的如下項目，包括不限于整體地質災害治理、土石方搬挖、邊坡治理、高填方強夯和軟基處理、地塊紅線外周邊長約登錄后查看.登錄后查看公里，面積約登錄后查看萬平方米的市政道路的建設(含雨、污排水管道及電力、通訊的電纜、光纜管道等)、路燈和管網、供氣管網和設施設備、原電網搬遷、景觀綠化、服務和配套用房、北山天城二次加壓供水管網和設施設備、供電、消防(北山天城共用的消防管網、設施和設備)、垃圾處理配套設施等。該項目按照出讓合同及公告要求由鴻圖公司實施，由不同的出資人出資或施工單位墊資完成或部分完成或未完成，是否存在工程欠款，且該工程欠款是否有優先權，以及是否需要繼續投入，競買人應自行了解，且競買人競買成交后自行與實際投資人協商使用權或相關費用，不能排除協商不能后果。上述配套建設項目如未達到原國有土地使用權出讓條件的要求，會影響到該標的物項目的建設以及綜合驗收，競買人需謹慎評估。

(四)標的物所屬的地面附著物、定著物、地下設施及為本標的物配套的其他基礎設施(包括但不限于標的物應分攤的公共基礎配套設施設備:如道路、供水、供電、消防、路燈、弱電、雨污管網等)不列入拍賣范圍。

(五)“北山天城”項目原尚欠政府大量借款、(水電)設施配套費用、基礎(配套)設施、城市建設配套費、環評環保、水土保護、市政道路、人防、氣象、供水、供電等欠費、欠款。若上述欠費、欠款影響到該標的物成交后的有關手續辦理及今后該標的物項目的實施，由買受人自行和有關單位，有關部門協商處理。

(六)“北山天城”項目建設及配套的公共基礎設施建設項目，至今尚欠大量施工單位工程款和農民工工資(不排除施工單位可能行使建設工程價款優先權利)，參與項目基礎設施建設的相關各方之間均存在許多遺留歷史及經濟糾紛。這些歷史問題和糾紛可能影響到該標的物，買受人需謹慎評估。

(七)原應由鴻圖公司繳交的稅費(如:契稅、耕地占用稅、土地使用稅、増值稅及附加稅費、土地增值稅、企業所得稅等)，因鴻圖公司無力繳交，稅務部門可能限制過戶登記;原鴻圖公司前期配套項目施工過程中施工單位應開具建安發票因工程欠款而未開具建安發票所造成需繳交的相關稅、費未繳交，也可能影響過戶登記。該地塊若成交應繳納的土地增值稅、企業所得稅、增值稅及其附加稅費等稅費不確定。

（八）涉及本次竟買交易產生的稅費由競買人承擔。

（九）其他未盡事宜請買受人在競拍前自行有關部門了解情況，參與競拍者，視為對拍賣地塊的相關情況已經了解清楚。

五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

六、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交七日內繳入法院指定賬戶(戶名：清流縣人民法院，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司清流支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

七、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話:賴法官登錄后查看-登錄后查看

監督電話:登錄后查看-登錄后查看

聯系地址:三明市清流縣人民法院

三明市清流縣人民法院

二〇二〇年十一月二十七日