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安徽省宿州市中級(jí)人民法院

司法拍賣(mài)公告(第一次)

安徽省宿州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人靈璧華陽(yáng)服飾有限公司坐落于安徽省靈璧縣靈城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)奇石大道北側(cè)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)為皖登錄后查看靈璧縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)字第登錄后查看號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（土地使用權(quán)、建筑物、地面附屬物等）。

其中土地使用權(quán)用途為工業(yè)用地，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，土地形狀較規(guī)則，地勢(shì)平坦，地基承載力強(qiáng)，基礎(chǔ)配套設(shè)施完備，已達(dá)“五通一平”。地上辦公廠(chǎng)房為混合結(jié)構(gòu)，面積登錄后查看.登錄后查看平方米，層次/層數(shù)登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看，工業(yè)用途，給排水、電、通訊等設(shè)施齊全。地上其他建筑物包括倉(cāng)庫(kù)、門(mén)崗、廁所、鍋爐房、浴池、食堂廚房等，為磚混結(jié)構(gòu)或簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)，無(wú)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證。

本次拍賣(mài)起拍價(jià)為登錄后查看萬(wàn)元，保證金為登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度為登錄后查看萬(wàn)元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢(xún)、看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外），有意者請(qǐng)自行親自實(shí)地看樣。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。

六、特別提醒：本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交，競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)拍的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u(mài)不成功所造成的損失由當(dāng)事人自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行了解標(biāo)的物是否屬于適用限購(gòu)政策的不動(dòng)產(chǎn)及自身是否符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

七、標(biāo)的物權(quán)自拍賣(mài)成交確認(rèn)裁定送達(dá)買(mǎi)受人時(shí)轉(zhuǎn)移。買(mǎi)受人付清余款后應(yīng)及時(shí)自行辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，逾期不辦理的，買(mǎi)受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。

八、拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)），買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用增加的后果由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，法院不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買(mǎi)受人怠于處理造成無(wú)法過(guò)戶(hù)的，責(zé)任自負(fù)，不影響法院對(duì)拍賣(mài)款的處置。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前七日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。不參與競(jìng)買(mǎi)的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：安徽省宿州市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)：中國(guó)工商銀行股份有限公司宿州皖北礦區(qū)支行，帳號(hào)：登錄后查看)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知（內(nèi)含拍賣(mài)特別提示）。

聯(lián)系人：任法官，聯(lián)系電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看，聯(lián)系地址：安徽省宿州市埇橋區(qū)銀河一路登錄后查看號(hào)，監(jiān)督電話(huà)：登錄后查看-登錄后查看。

安徽省宿州市中級(jí)人民法院

二〇二〇年十一月二十一日