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競買公告

銅陵市銅官區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在銅陵市銅官區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，法院戶名：銅陵市銅官區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：銅陵市銅官區(qū)井巷新村登錄后查看棟登錄后查看室住宅用房，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，評估價：登錄后查看萬元（根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》，本價格為當(dāng)事人議價結(jié)果。），單價約：登錄后查看元/㎡。

起拍價：登錄后查看萬元(單價約：登錄后查看元/㎡)，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看元（或其整數(shù)倍）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買（法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外）。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，或競買人為法人或其他組織的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須最遲在競買開始前的第三個工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)我院確認(rèn)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動將被認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣：我院已委托網(wǎng)拍輔助機構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請與聯(lián)系人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣（如房屋鑰匙保管人同意可以另約時間看樣，涉及無法進(jìn)入室內(nèi)的另作溝通，咨詢和看樣不收取任何費用）。

看樣咨詢電話：登錄后查看（請于工作時間）

四、延時出價：本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。競買人的出價時間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于本次拍賣起拍日三日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書面異議申請，逾期視為放棄異議權(quán)利。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍；不參加競拍的，請關(guān)注本次拍賣活動整個過程。

失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動產(chǎn)的司法拍賣

八、本標(biāo)的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的相關(guān)說明：

登錄后查看如有優(yōu)先購買人,登錄后查看年登錄后查看月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

登錄后查看、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)

登錄后查看、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于本次拍賣七個工作日前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競買，逾期不提交的視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者被凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后登錄后查看個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延），憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。

登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：銅陵市銅官區(qū)人民法院，銀行帳號：登錄后查看，開戶行：徽商銀行股份有限公司銅陵五松山支行)

登錄后查看、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費及其他費用的承擔(dān)請閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十一條之內(nèi)容。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競買須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

看樣咨詢電話：登錄后查看（請于工作時間）

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（方法官）

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

銅陵市銅官區(qū)人民法院

二〇二〇年十二月一日