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浙江省杭州市中級(jí)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在杭州市中級(jí)人民法院淘寶刑事案件涉案財(cái)物司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：浙江省杭州市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物:杭州市拱墅區(qū)銀都大廈地下二層登錄后查看號(hào)停車位使用權(quán)。

（一）區(qū)域情況

登錄后查看.位置情況

名稱: 杭州市拱墅區(qū)銀都大廈地下二層登錄后查看號(hào)停車位使用權(quán)房地產(chǎn)。

坐落：標(biāo)的物坐落于杭州市拱墅區(qū)德勝路登錄后查看號(hào)。

方位：標(biāo)的物位于杭州市市中心以北。

距離：距離沈塘橋地鐵站約登錄后查看公里。

樓層/朝向：標(biāo)的物所在建筑物南北朝向，總層數(shù)登錄后查看層（含地下登錄后查看層）。標(biāo)的物位于地下登錄后查看層。

登錄后查看.交通狀況

道路狀況：所在區(qū)域?qū)ν庵饕煌ǖ缆窞?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看長(zhǎng)深高速。道路狀況良好。標(biāo)的物臨近主干道路德勝路，雙向登錄后查看車道。

出入可利用交通工具：周邊有登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看線;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路;登錄后查看路等多條公交線路，公共交通便利。

交通管制情況：周邊無(wú)特別交通管制措施，在杭州限行區(qū)域。

登錄后查看.環(huán)境情況

自然環(huán)境：所在區(qū)域空氣、噪聲等污染不明顯，綠化一般。

人文情況：標(biāo)的物為地下車位，周邊均為住宅及商業(yè)用房，配套設(shè)施齊全。

景觀：標(biāo)的物位于杭州市拱墅區(qū)德勝附近，自然環(huán)境一般。

登錄后查看.外部配套設(shè)施

基礎(chǔ)設(shè)施：所在區(qū)域道路、供電、給排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施完備。當(dāng)?shù)仉娏肮┧渥恪⑴盼弁〞场⑼ㄓ嵧晟啤?/p>

公共服務(wù)設(shè)施：周邊有杭州銀行、平安銀行、招商銀行、杭州聯(lián)合銀行、廣通大廈、杭州日森大廈、云河大廈等。標(biāo)的物附近商業(yè)較為繁華，周邊超市、便利店、各色餐飲、娛樂(lè)場(chǎng)所等齊全，檔次各異。

（二）實(shí)物狀況

該小區(qū)汽車停車位有路面停車位及地下停車位，地下為平戰(zhàn)結(jié)合人防工程，平時(shí)做為地下汽車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)換為人防區(qū)域。標(biāo)的物所在建筑物建成于登錄后查看年。該小區(qū)現(xiàn)物業(yè)管理公司為浙江紫藤物業(yè)服務(wù)有限公司。

標(biāo)的物位于銀都大廈地下登錄后查看層，車輛進(jìn)出要經(jīng)過(guò)圣都小區(qū)入口，并且需通過(guò)汽車電梯進(jìn)入地下室，進(jìn)出車庫(kù)便捷性欠佳。由于銀都大廈為登錄后查看層樓的商住寫字樓，車位需求較大，地面和地下停車位數(shù)量有限，標(biāo)的物使用權(quán)有一定的稀缺性。

進(jìn)入車庫(kù)共有兩部汽車電梯，一部客梯，兩部樓梯，其中一部汽車因設(shè)備原因已停止使用。地下室照明，通風(fēng)設(shè)備齊全。汽車電梯門寬度為登錄后查看.登錄后查看米，高度登錄后查看.登錄后查看米，進(jìn)深登錄后查看.登錄后查看米。汽車停車位劃線長(zhǎng)約為登錄后查看.登錄后查看米，寬約為登錄后查看.登錄后查看米。標(biāo)的物地面為水泥找平，地面劃有停車位，停車位后部有防撞限位桿，墻面為普通粉刷。標(biāo)的物維護(hù)使用情況一般，約登錄后查看成新。

位置示意圖詳見評(píng)估報(bào)告。

（三）土地狀況

標(biāo)的物宗地坐落于名稱: 杭州市拱墅區(qū)銀都大廈。

標(biāo)的物所處宗地四至：東至圣都公寓，南至西溪，西至湖墅南路，北至德勝路。

宗地平面形狀：多邊形。

地形/地勢(shì)：地勢(shì)平坦，自然排水狀況良好。

土壤/地基: 沒有跡象表明該宗土地受過(guò)污染，地質(zhì)條件適宜建筑，無(wú)不良地質(zhì)情況。

基礎(chǔ)設(shè)施完善程度：宗地基礎(chǔ)建設(shè)完善，達(dá)到“六通一平”。

土地利用狀況：宗地內(nèi)建筑物、地下管網(wǎng)均已建成，地面鋪設(shè)為水泥地面及綠化帶。

（詳細(xì)情況請(qǐng)見附件評(píng)估報(bào)告）

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元（或整倍數(shù)）。

特別提醒:

登錄后查看.標(biāo)的物在價(jià)值時(shí)點(diǎn)每個(gè)車位拖欠物業(yè)管理費(fèi)，設(shè)備維修費(fèi)約登錄后查看元;年維護(hù)費(fèi)約為登錄后查看元/個(gè)。拍賣標(biāo)的物在交付時(shí)是否存在欠費(fèi)情況（包括但不限于物業(yè)、水電煤等）以及欠費(fèi)具體金額，請(qǐng)競(jìng)買人自行向物管及相關(guān)管理部門咨詢確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

登錄后查看.本次拍賣標(biāo)的系小區(qū)停車位使用權(quán)（人防車位），無(wú)產(chǎn)權(quán)證書；

登錄后查看.拍賣標(biāo)的僅限于本小區(qū)業(yè)主競(jìng)買，競(jìng)買人在簽署《拍賣成交確認(rèn)書》時(shí)應(yīng)向法院提交房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證書（已購(gòu)房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書的，應(yīng)提交購(gòu)房合同、房款付款憑證等證明房屋權(quán)屬的材料）以供審查。僅租賃本小區(qū)房屋使用而無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)的（除該車位租賃戶外），不得參與競(jìng)拍。無(wú)競(jìng)買資格參與競(jìng)拍的，所產(chǎn)生的不利后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)；

登錄后查看.登錄后查看號(hào)車位側(cè)面有墻體屬于三連車位靠邊位；

登錄后查看.標(biāo)的物僅適合小型轎車及部分中型越野小汽車停放，具體可停放車輛應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)；

登錄后查看.評(píng)估報(bào)告估價(jià)結(jié)果報(bào)告中關(guān)于標(biāo)的物樓層的描述總層數(shù)登錄后查看層（含地下登錄后查看層）與實(shí)際有誤。現(xiàn)更正為：總層數(shù)登錄后查看層（含地下登錄后查看層），詳見附件；

登錄后查看.本次拍賣信息已通過(guò)郵寄等方式通知被執(zhí)行人，若無(wú)法收悉，特在此公示；

登錄后查看.上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀標(biāo)的物的信息。若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托中瑞信法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng)一安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分。請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

三、拍賣方式：保留價(jià)為人民幣登錄后查看元的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前登錄后查看日與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購(gòu)買資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在登錄后查看小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

九、拍賣余款須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：浙江省杭州市中級(jí)人民法院執(zhí)行款專戶

收款銀行：杭州銀行西湖支行

收款賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

登錄后查看.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看

十、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應(yīng)立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認(rèn)定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

特殊情況需要延期付款的，買受人應(yīng)書面申請(qǐng)但最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的中瑞信法服是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:

登錄后查看

關(guān)于提交委托他人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等材料以及簽成交確認(rèn)書的相關(guān)事宜請(qǐng)電話聯(lián)系：李同志，登錄后查看-登錄后查看或登錄后查看。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看（中瑞信法服） 登錄后查看-登錄后查看（屠先生）

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：杭州市之江路登錄后查看號(hào)。

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

杭州市中級(jí)人民法院

二〇二〇年十二月三日