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本次競價(jià)拍賣，滬東拍賣按委托方委托進(jìn)行公開競價(jià)拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 競價(jià)時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)

二、 標(biāo)的物名稱：

登錄后查看. 上海浦東宣橋匯技路登錄后查看幢共登錄后查看層登錄后查看.登錄后查看㎡廠房房產(chǎn)

登錄后查看. 性質(zhì)：廠房、面積登錄后查看.登錄后查看平方米、共登錄后查看層

登錄后查看. 使用期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止

登錄后查看. 位于：上海浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)匯技路登錄后查看號

登錄后查看. 租賃：房屋有部分租賃（詳見附件），租賃期限不等，競買成功交割完成時，租賃權(quán)及收益權(quán)同步轉(zhuǎn)讓。

登錄后查看. 稅費(fèi)：轉(zhuǎn)讓過戶由委托方與買受人自行辦理，所涉及稅費(fèi)各自承擔(dān)。

三、 競價(jià)方式：無保留價(jià)的增價(jià)競價(jià)方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

四、 競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買

五、 咨詢看樣：自公告之日起接受咨詢、實(shí)地看樣。請旺旺咨詢或致電登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看

六、 標(biāo)的物盡調(diào)：標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，競買人須自行對標(biāo)的物相關(guān)情況進(jìn)行全面盡調(diào)

七、 參拍保證金：競買人參拍須繳納保證金進(jìn)行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

八、 支付平臺費(fèi)用：競買人競價(jià)成功后，買受人須在成交的登錄后查看天內(nèi)通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金。逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競價(jià)標(biāo)的物作為買受人違約而結(jié)束

九、 大額款項(xiàng)：請通過銀行匯款支付

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十、 尾款及交割：

登錄后查看. 競買成功后，買受人須在成交的登錄后查看天內(nèi)支付阿里軟件費(fèi)，逾期支付、未支付的，視為買受人違約，保證金不予退還。

登錄后查看. 買受人須在成交的登錄后查看天內(nèi)支付登錄后查看%的拍賣款后，與委托方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓買賣合同。余款在登錄后查看天內(nèi)支付后，辦理過戶手續(xù)。

登錄后查看. 房屋原租賃合同及租期不變，交割完成時，租賃權(quán)及收益權(quán)同步轉(zhuǎn)讓給予買受人。

登錄后查看. 房屋轉(zhuǎn)讓的合同價(jià)按實(shí)際成交價(jià)簽訂，不含拍賣傭金、阿里軟件費(fèi)。

登錄后查看. 相關(guān)合同簽訂和交割均由委托方全權(quán)負(fù)責(zé)。

登錄后查看. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓買賣手續(xù)由委托方、買受人自行辦理，稅費(fèi)各自承擔(dān)。

登錄后查看. 滬東拍賣在接到委托方與買受人確認(rèn)簽訂完畢的合同后，本次標(biāo)的物競買結(jié)案完畢。

十一、 違約責(zé)任：以下情況作為競買人違約，參拍保證不予退還，本次競買結(jié)束。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付委托方相關(guān)款項(xiàng)。

十二、 【風(fēng)險(xiǎn)提示】

登錄后查看. 標(biāo)的物競價(jià)成功后概不退換，請競買人謹(jǐn)慎競拍！

登錄后查看. 房產(chǎn)非同普通商品，請務(wù)必實(shí)地看樣、盡調(diào)，了解房產(chǎn)細(xì)節(jié)、產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、瑕疵、租賃、抵押、付款、稅費(fèi)及過戶限制等相關(guān)情況。未看樣、盡調(diào)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 標(biāo)的物為實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)描述、介紹、圖片、資料僅作參考。房產(chǎn)的實(shí)際面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣方對本標(biāo)物不作擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問題也不影響競價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看. 競買人參與競價(jià)時，請向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)、房管、稅務(wù)、銀行、法院等相關(guān)部門，全面了解房屋過戶是否限制、應(yīng)付稅費(fèi)、是否抵押、查封等情況。

登錄后查看. 競買人應(yīng)確認(rèn)參與競買時，本人符合當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行有關(guān)房地產(chǎn)限購規(guī)定的條件及落戶等政策。因不符合政策造成的責(zé)任由競買人自行承擔(dān)全部責(zé)任。

登錄后查看. 買受人與委托方簽訂相關(guān)合同、交割方式，均由雙方自行確認(rèn)簽署，不影響本標(biāo)的的相關(guān)公告、條款。

登錄后查看. 拍賣方對競價(jià)標(biāo)的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人與委托方自行解決。

競買人在拍賣前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告，至競價(jià)時點(diǎn)競買人參與競價(jià)的，則表示競買人認(rèn)可上述條款及已進(jìn)行實(shí)際盡調(diào)的確認(rèn)。

滬東拍賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（工作日登錄后查看:登錄后查看至登錄后查看:登錄后查看）