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黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看登錄后查看登錄后查看登錄后查看，戶名：齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：黑龍江省哈爾濱利民開發(fā)區(qū)天津大街西側(cè)商住用地（呼國用登錄后查看第登錄后查看號，宗地面積登錄后查看平方米，查封面積登錄后查看平方米）及黑龍江省哈爾濱利民開發(fā)區(qū)天津大街西世紀(jì)路南商住用地（呼國用登錄后查看第登錄后查看號，宗地面積登錄后查看平方米，查封面積登錄后查看.登錄后查看平方米）共計(jì)查封面積為登錄后查看.登錄后查看平方米土地使用權(quán)，整體評估價(jià)登錄后查看.登錄后查看萬元。 一拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看萬元。 房產(chǎn)詳情請查看評估報(bào)告 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、咨詢、展示看樣、集中問詢的時(shí)間與方式：咨詢、看樣、集中問詢前請意向人務(wù)必仔細(xì)閱讀松北區(qū)自然資源局出具的《關(guān)于億興房地產(chǎn)兩宗土地涉法處置相關(guān)事宜的復(fù)函》（登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看），關(guān)于本次拍賣的土地未明確問題可在集中問詢中提出。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間接受咨詢，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看時(shí)登錄后查看分組織全體有意者實(shí)地查看土地現(xiàn)狀，請有意者自行準(zhǔn)時(shí)前往拍賣土地由本院統(tǒng)一組織查看。登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)組織有意者前往哈爾濱市松北區(qū)自然資源局對拍賣土地存在瑕疵進(jìn)行集中問詢（現(xiàn)土地管理部門），請有意者務(wù)必登錄后查看時(shí)前到達(dá)松北區(qū)自然資源局，然后由本院組織統(tǒng)一問詢。需要查看土地相關(guān)資料及評估報(bào)告的有意者可聯(lián)系辦案法官于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間集中查看。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲登錄后查看分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣和集中問詢，未看樣、集中問詢或看樣集中問詢后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)、標(biāo)的瑕疵、松北區(qū)自然資源局回函中要求的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。請仔細(xì)查看哈爾濱松北區(qū)自然資源局給本院的《關(guān)于億興房地產(chǎn)兩宗土地涉法處置相關(guān)事宜的復(fù)函》（登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看）。根據(jù)哈爾濱市松北區(qū)自然資源局《關(guān)于億興房地產(chǎn)兩宗土地涉法處置相關(guān)事宜的復(fù)函》（登錄后查看-登錄后查看）“經(jīng)現(xiàn)場勘查宗地二（呼國用登錄后查看第登錄后查看號）內(nèi)有違建地下室，需進(jìn)行處罰后補(bǔ)繳土地出讓金方可辦理轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)”，具體數(shù)額待集中詢問時(shí)由松北區(qū)自然資源局作出說明。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)（標(biāo)的物可能涉及的違法違章部分由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)規(guī)定行政法規(guī)處理），具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。 八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前與本院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶。 戶名：齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院涉案資金專戶 賬號：登錄后查看 開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司齊齊哈爾鐵峰支行 拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。如有企業(yè)用戶需要轉(zhuǎn)賬請咨詢法院。 十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十二、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。 法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看 標(biāo)的物詳情咨詢電話：陳局長 登錄后查看 張法官 登錄后查看 淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 聯(lián)系地址： 黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)中華南路登錄后查看號 齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院 二〇二〇年十一月二十九日