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梨樹縣現(xiàn)代天豐倉(cāng)儲(chǔ)有限公司破產(chǎn)管理人

拍賣公告

梨樹縣現(xiàn)代天豐倉(cāng)儲(chǔ)有限公司破產(chǎn)管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)在淘寶平臺(tái)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清頻道（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/），進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的

（一）房屋建筑物：

梨房權(quán)證梨樹縣字第登錄后查看號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；梨房權(quán)證梨樹縣字第登錄后查看號(hào)倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；梨房權(quán)證梨樹縣字第登錄后查看號(hào)辦公樓，面積登錄后查看.登錄后查看㎡。

（二）土地：

梨國(guó)用（登錄后查看籍）第登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)，使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；梨國(guó)用（登錄后查看籍）第登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)，使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡；梨國(guó)用（登錄后查看籍）第登錄后查看號(hào)土地使用權(quán)，使用面積為登錄后查看.登錄后查看㎡。

（三）構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施：門衛(wèi)、化驗(yàn)室、東門衛(wèi)、食堂、車庫(kù)、器材庫(kù)、廁所、烘干室、圍墻、水泥地面等。

（四）其他資產(chǎn)

登錄后查看. 機(jī)器設(shè)備共計(jì)登錄后查看類，具體詳見評(píng)估報(bào)告清單。部分抵押。

登錄后查看. 電子設(shè)備及其他辦公設(shè)備，詳見評(píng)估報(bào)告清單。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看 元，增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

上述拍賣標(biāo)的具體面積、數(shù)量、權(quán)屬、評(píng)估價(jià)格等詳細(xì)情況，競(jìng)賣人應(yīng)與管理人聯(lián)系查看評(píng)估報(bào)告，如不聯(lián)系管理人查看視為對(duì)評(píng)估報(bào)告已經(jīng)認(rèn)可。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

上述拍賣標(biāo)的面積及數(shù)量為評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告所載，管理人不對(duì)實(shí)際面積及數(shù)量與評(píng)估報(bào)告所載面積及數(shù)量一致負(fù)責(zé)，具體拍賣標(biāo)的面積及數(shù)量以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，競(jìng)拍人應(yīng)親自到破產(chǎn)企業(yè)查看拍賣標(biāo)的，審慎競(jìng)拍。自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，查看拍賣標(biāo)的(管理人聯(lián)系人：王中權(quán)律師登錄后查看 ，劉軼男律師登錄后查看 )有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。

三、拍賣標(biāo)的已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人：吉林省新天龍實(shí)業(yè)股份有限公司，依據(jù)《梨樹縣現(xiàn)代天豐倉(cāng)儲(chǔ)有限公司倉(cāng)庫(kù)及其場(chǎng)院租賃合同》，吉林省新天龍實(shí)業(yè)股份有限公司作為承租人享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

拍賣標(biāo)的如若存在優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始登錄后查看個(gè)工作日前，向前述拍賣平臺(tái)和管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶司法拍賣網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)前述拍賣平臺(tái)公司確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)，亦視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

對(duì)拍賣標(biāo)的權(quán)屬異議的提出：對(duì)上述拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競(jìng)價(jià)開始登錄后查看個(gè)工作日前與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)價(jià)，不參加競(jìng)價(jià)的請(qǐng)關(guān)注本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。

五、拍賣方式

登錄后查看.實(shí)物資產(chǎn)整體拍賣。

登錄后查看.競(jìng)價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，增價(jià)幅度由管理人確定，競(jìng)買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無(wú)效。

登錄后查看.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

登錄后查看.本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。

登錄后查看.增價(jià)幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

六、保證金與余款交納

第一次出價(jià)前，意向競(jìng)買人須在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競(jìng)價(jià)成交的，本標(biāo)的競(jìng)得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)結(jié)算給管理人指定賬戶；競(jìng)價(jià)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)未成交的（即流拍的）競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)價(jià)成交后，標(biāo)的競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起十五日內(nèi)將競(jìng)價(jià)成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（梨樹縣現(xiàn)代天豐倉(cāng)儲(chǔ)有限公司破產(chǎn)管理人賬戶（戶名：梨樹縣現(xiàn)代天豐倉(cāng)儲(chǔ)有限公司破產(chǎn)管理人，開戶銀行：吉林銀行四平經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）注明：款項(xiàng)性質(zhì)：“競(jìng)拍尾款”），逾期則視為買受人悔拍。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)由管理人依據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定進(jìn)行分配處置。 悔拍后管理人可以重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

七、移交與過戶

登錄后查看、競(jìng)價(jià)成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地出讓金、土地使用費(fèi)、交易稅、費(fèi)、企業(yè)所得稅等）；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅、土地使用費(fèi)等），拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓、過戶時(shí)產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)及拍賣產(chǎn)生費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。競(jìng)價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓前所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由破產(chǎn)人承擔(dān)；競(jìng)價(jià)標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競(jìng)價(jià)無(wú)效或向管理人、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)索償。

登錄后查看、競(jìng)價(jià)成交后，由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門交齊所有轉(zhuǎn)讓拍賣標(biāo)的產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用后，一起到產(chǎn)權(quán)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、特別提示

登錄后查看.標(biāo)的瑕疵說(shuō)明

破產(chǎn)人的房產(chǎn)、土地均在梨樹縣現(xiàn)代天豐倉(cāng)儲(chǔ)有限公司院內(nèi)，具體面積以實(shí)際為準(zhǔn)，競(jìng)拍人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)查看，審慎競(jìng)拍，管理人不對(duì)評(píng)估報(bào)告與實(shí)際面積、數(shù)量一致負(fù)責(zé)。

登錄后查看.競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人也可根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競(jìng)買。

登錄后查看.競(jìng)買人競(jìng)價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的的權(quán)屬、轉(zhuǎn)讓、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人承擔(dān)。

登錄后查看.本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的面積、質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看.對(duì)于本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的已知的標(biāo)的屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況，競(jìng)拍人需提前與管理人聯(lián)系確認(rèn)，如不與管理人聯(lián)系確認(rèn)，買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的存在的權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無(wú)法順利完成的，僅退還買受人支付的全部?jī)r(jià)款的本金（價(jià)款包含保證金），管理人與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)平臺(tái)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

登錄后查看.管理人、淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的所作的公告、須知、說(shuō)明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議，僅提供競(jìng)買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

登錄后查看.因拍賣標(biāo)的本身價(jià)值較高，起拍價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。

登錄后查看.本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)買須知》等標(biāo)的相關(guān)文件已在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。管理人已就前述相關(guān)標(biāo)的相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說(shuō)明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧義和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

登錄后查看.本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。

十、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競(jìng)買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。

管理人聯(lián)系人：王中權(quán)律師 劉軼男律師

聯(lián)系電話：登錄后查看 登錄后查看

聯(lián)系地址：吉林省四平市鐵西區(qū)北迎賓街登錄后查看號(hào)

梨樹縣現(xiàn)代天豐倉(cāng)儲(chǔ)有限公司破產(chǎn)管理人

二〇二〇年十二月一日