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拍賣公告

臺州市黃巖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在臺州市黃巖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：臺州市黃巖區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下:

一、拍賣標的：臺州市黃巖區南城街道印山路登錄后查看號工業土地廠房及配套附屬設施（包括登錄后查看變壓器及配電柜、消防、供水等配套附屬設施）。

（一）房產證載：臺州市黃巖區南城街道印山路登錄后查看號，產權證號：臺房權證黃字第登錄后查看號，登錄后查看#平房登錄后查看間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看#三層樓房登錄后查看.登錄后查看間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；登錄后查看#二層樓房登錄后查看間，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米；規劃用途工業用房。權利人：浙江黃巖登錄后查看塑料有限公司單獨所有。登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

附記：登錄后查看#平房登錄后查看間，登錄后查看#三層樓房登錄后查看.登錄后查看間，登錄后查看#二層樓房登錄后查看間，共違章建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，其中登錄后查看#第三層違章建筑面積登錄后查看.登錄后查看 平方米。

（二）土地證載：產權證號：黃巖國用（登錄后查看）字第登錄后查看號，土地使用權面積登錄后查看平方米，用途：工業用地，權利性質：國有劃撥，登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

另有未發證建筑面積合計約為登錄后查看.登錄后查看平方米一并拍賣處置（該建筑面積是由估價人員實地測量得出，僅供參考，具體面積以實際測繪丈量為準)。

以上相關內容具體參見附件評估報告。

本次不動產變價和辦理所有權轉移登記應繳納稅費按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等；買受人負擔繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。

特別提示：

登錄后查看、本次拍賣涉及的房屋共三幢，建筑面積合計為登錄后查看.登錄后查看平方米（證載違章建筑面積登錄后查看.登錄后查看 ㎡），另有未發證建筑面積合計約為登錄后查看.登錄后查看 ㎡（該面積系估價人員實地測量得出，具體面積應以相關部門實際測繪丈量為準），違章建筑面積及未發證建筑面積如遇有關政策或規劃、消防、安全、過戶辦理時需拆除的，買受人須無條件接受，并自行承擔相應費用或風險。

登錄后查看、本次拍賣包含登錄后查看 變壓器及配電柜、消防、供水等配套附屬設施，不包括廠房內的機器設備、貨物、可移動物品等。

登錄后查看、廠房目前租賃中，各承租人均已出具書面承諾，保證拍賣成交后自行騰退，拍賣成交后，買受人可與承租人協商繼續租賃或要求騰房，如未能協商一致繼續租賃的，將由人民法院依法強制騰房遷出(其中承租人添置安裝的若干臺行車、龍門吊等可由買受人與承租人協商補償解決，協商不成由承租人自行拆回)。

登錄后查看、拍賣廠房的土地使用權為國有劃撥用地，處置后應繳的土地出讓金由出賣方（被執行人）依法承擔，拍賣成交后由買受人先行繳納后向執行法院申請退還墊付的土地出讓金。

司法處置參考價：登錄后查看萬元，起拍價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度登錄后查看元（或整倍數）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、自然人和其他組織均可參與競買【特別提示：因本標的物為工業用地，若個人參與競買或非為黃巖區企業參與競買，須在競買取得、簽訂《拍賣成交確認書》之日起登錄后查看個月內，以買受人在黃巖區內注冊開辦獨立核算的工業企業作為辦理登記不動產權證的權利人（且買受人應為該企業登錄后查看%股份以上的控股股東及法定代表人），否則拍賣法院將不能出具拍賣成交裁定書及協助執行通知書等過戶所需法律文書，后果由買受人自擔；另提示注冊登記的企業或個體工商戶經營范圍應包括生產性經營項目等】。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托展唐助拍（上海）科技股份有限公司在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（統一看樣時間安排在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看:登錄后查看～登錄后查看:登錄后查看。請各競買人提前預約，預約電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 、登錄后查看-登錄后查看，到現場后配合現場工作人員安排；意向買受人亦可自行前往拍賣廠房實地看樣），如無人預約則不安排現場看樣。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：拍賣標的物以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。

標的物轉移登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執行人）負擔繳納本次交易環節的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：被執行人應負擔的本次變價產生的稅費，由買受人先行繳納后向執行法院申請退還墊付的稅費；

應繳的土地出讓金由出賣方（被執行人）依法承擔，拍賣成交后由買受人先行繳納后向執行法院申請退還墊付的土地出讓金。

其他可能存在的水、電、物業管理費、物業維修基金等欠費及未明確繳費義務的涉拍賣房產的費用由買受人承擔。

六、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯系，并提供相應的證據，聯系電話：登錄后查看-登錄后查看。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發現優先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

九、拍賣競價前將通過網拍系統鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在登錄后查看小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣剩余價款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付（本院采用第登錄后查看種方式）：

登錄后查看.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

繳款帳戶名稱：臺州市黃巖區人民法院案款專戶

開戶行：浙江臺州黃巖農村商業銀行股份有限公司營業部

繳款賬號：登錄后查看

登錄后查看.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看）

十一、淘寶網司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的展唐助拍（上海）科技股份有限公司輔助機構是唯一為本次拍賣提供輔助服務的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看。咨詢、看樣請聯系展唐法服，電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，淘寶技術咨詢登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

臺州市黃巖區人民法院

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