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拍賣公告

浙江樂豪新能源有限公司管理人將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺（處置單位：浙江樂豪新能源有限公司管理人，監(jiān)督單位：浙江省常山縣人民法院，網址：（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、重要提示

登錄后查看、鄭重聲明：本標的系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》第登錄后查看條登錄后查看項的職責在破產強清平臺處分債務人財產，并承擔相應責任。

登錄后查看、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣標的物調查情況表》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關約定，您的保證金可能會被劃扣并產生其他法律責任，請理性參拍。

登錄后查看、管理人將配合買受人辦理過戶手續(xù)，可能產生的變更登記等費用均由買受人承擔。

登錄后查看、本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人根據自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。

登錄后查看、本次拍賣標的情況較為復雜，標的物以其現狀為準，法院與管理人不承擔評估報告中資產的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現狀的確認，責任自負。

二、拍賣標的

浙江樂豪新能源有限公司房地產、機器設備及其他附屬資產等整體資產。

浙江樂豪新能源有限公司所有的坐落于浙江省常山縣金川街道恒升路登錄后查看號廠房、土地。廠房：建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，房地產權證：常房權證金川街道字第登錄后查看，鋼混結構，總層樓登錄后查看層，南側為廠房，卷閘門、水泥地面、鋁合金窗，三乘三站載重量登錄后查看噸的奧尼斯貨梯一部；西南弧型為辦公樓，內外墻均為涂料粉刷，石膏板吊頂、扣板吊頂、地磚地面、木門、玻璃門、鋼窗、四乘四站載重量登錄后查看噸的客梯一部，辦公樓一層為大廳、二層為辦公室、三層辦公室、四層部分辦公室，建于登錄后查看年，保養(yǎng)狀況一般，部分墻體剝落漏水。

門衛(wèi)系簡易房，為無證房產，面積為實地勘察測量，其他配套附屬物包括路面硬化，葫蘆檔圍墻、綠化、電動門、水池等附屬物。

土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，土地產權證號：常山國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地終止日：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

風險提示：拍賣標的僅為上述浙江樂豪新能源有限公司抵押給信用社的房產土地，未包含其他廠房土地，依據房產證、土地證分割界限，相應的隔墻費用自理。規(guī)劃許可變更、消防通道設立等相應風險自行負擔。登錄后查看

具體見評估報告。

所有標的物均以現狀交付，因浙江樂豪新能源有限公司停止營業(yè)多年，競拍人需自行充分評估標的物的現狀。

評估價： 登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看，登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與管理人聯系（聯系人：周律師，聯系方式：登錄后查看）。

三、咨詢看樣

本公告發(fā)出之日起至開拍前三日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與浙江樂豪新能源有限公司管理人聯系（聯系人周律師，聯系方式：登錄后查看）。自行前往看樣。未看樣的競買人視為對標的物實物現狀的確認，責任自負。

四、競買人條件：

登錄后查看、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、競買人可委托代理人（代理人必須系完全民事行為能力人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、優(yōu)先購買權人

本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

六、拍賣方式

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。

七、拍賣延時

本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

八、稅費及其他費用承擔

標的物轉讓登記手續(xù)由買受人辦理，管理人將給予一切必要的協(xié)助。所涉及的一切稅、費依照相關法律由雙方各自承擔。可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人承擔。買受人在競買前應向所涉稅務部門確認成交后應繳納的稅費標準。

標的物移交可能存在的搬遷費、拆裝費、維修費等均由買受人承擔，拍賣人不承擔上述任何費用。

九、保證金和余款支付

登錄后查看、拍賣競價前將通過破產強清平臺系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內鎖定相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。

登錄后查看、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價款，本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費以后的登錄后查看小時以內自動轉入本管理人指定賬戶。

拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前匯款至本管理人指定賬戶【戶名：浙江樂豪新能源有限公司管理人，開戶銀行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司常山縣支行營業(yè)部，賬號：登錄后查看】。

登錄后查看、債務人財產拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看。

登錄后查看、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

登錄后查看、買受人應于付清全部拍賣成交款后十個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人處（地址：衢州市柯城區(qū)雙港街道亞美路登錄后查看號，浙江五正律師事務所）簽署拍賣成交確認文件。

登錄后查看、拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)，如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。

十一、特別提醒

（一）標的物交付以實物現狀為準，管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

（二）衢州中瑞華資產評估有限公司向浙江樂豪新能源有限公司管理人出具的衢瑞司鑒評字[登錄后查看]第登錄后查看號《浙江樂豪新能源有限公司管理人擬了解資產價值所涉及的威詩朗照明有限公司擁有的資產價值資產評估報告》及評估明細表中載明的土地使用權、房屋建筑物、構筑物、設備等相關信息僅作為參考，不作為管理人就拍賣標的物提供任何形式擔保的依據，不作為拍賣標的物移交、過戶的依據，拍賣標的物狀況以現狀為準，評估報告僅供參考。

（三）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

（四）參照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，破產強清平臺將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。

（五）部分房屋建筑物存在或可能存在地基不均勻沉降、墻面剝落等情況。

（六）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣須知。

（七）本標的物的使用，可能存在項目投資、項目產業(yè)、項目用地、項目用地規(guī)劃指標等政策方面的要求，請競買人務必在競買開始前到相關部門自行查詢，與本管理人無涉。

管理人咨詢電話：登錄后查看 周律師

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

浙江樂豪新能源有限公司管理人

二〇二〇年十一月十九日