天津市津南區人民法院關于華信聚贏（天津）國際貿易有限公司持有的華信永嘉（天津）物業管理有限公司100%股權（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
天津市津南區人民法院對華信聚贏（天津）國際貿易有限公司持有的華信永嘉（天津）物業管理有限公司登錄后查看%股權的拍賣公告
（第一次拍賣）
天津市津南區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在天津市津南區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：天津市津南區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
登錄后查看、華信聚贏（天津）國際貿易有限公司持有的華信永嘉（天津）物業管理有限公司登錄后查看%股權。
本次起拍價登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（工作時間內）接受咨詢。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，本次拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。本次拍賣標的的成交價為不含稅價。本次拍賣不收取任何傭金。
五、標的物以華信同創（天津）酒店管理有限公司在相關行政機關登記為準，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關部門辦理標的物權屬變更手續。買受人付款后應及時提取標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔標的物可能發生的損毀、滅失等后果。所涉及的運輸費、保管費等一切費用均由買受人承擔。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補繳的相關稅費及有可能存在的其他費用按照法律規定，各自負擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、優先購買權人參加競買的，應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前，向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能以優先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。
九、競買人條件：法律、行政法規對拍賣標的買賣條件有規定的，競買人應當具備規定的條件，過戶風險由買受人自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向天津市津南區人民法院辦理委托手續。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到天津市津南區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，導致交易成交后無法過戶，按棄標處理，由競買人自行承擔相應的法律責任。
請謹慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執行的，本院將根據情節輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律的規定，追究買受人相關法律責任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競拍。拍賣成交后買受人后悔的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。如其繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價等費用損失的，由原買受人承擔不足部分，拒不繳納的，法院將強制執行，并視情節輕重，采取相應法律措施。
十、實施本次司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產： (一)負責執行的人民法院; (二)網絡服務提供者; (三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織; (四)第(一)至(三)項規定主體的工作人員及其近親屬。
十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：天津市津南區人民法院，開戶銀行：天津農村商業銀行股份有限公司津南咸水沽支行，賬號：登錄后查看）；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
聯系地址：天津市津南區咸水沽鎮南環路
拍賣信息可在人民法院訴訟資產網（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢。
天津市津南區人民法院
二○二〇年十一月二十六日
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