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山東省濟南市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始（延時除外）在山東省濟南市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：山東省濟南市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看——參見全國法院頁面：登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：

被執(zhí)行人天津市市政建設(shè)開發(fā)有限責任公司名下位于天津市南開區(qū)鞍山西道南豐路時代公寓登錄后查看-登錄后查看，用途為居住（項下土地用途為：其他商服用地）。

變賣起拍價：登錄后查看.登錄后查看元， 加價幅度：登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起（工作時間）接受咨詢，有意者請電話聯(lián)系并實地看樣。

三、變賣方式：

登錄后查看、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為登錄后查看天，如有競買人在登錄后查看天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到登錄后查看小時競價倒計時；登錄后查看小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。

登錄后查看、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；保證金為變賣預(yù)繳款中的登錄后查看萬元；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：

登錄后查看、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

登錄后查看、如參與競買人需要委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，委托人和受托人本人須于本公告發(fā)布之日起登錄后查看個工作日內(nèi)攜帶有效證件及委托手續(xù)至我院辦理相關(guān)委托變賣事宜。

登錄后查看、本次變賣標的物的案件當事人，已知抵押人、擔保物權(quán)人、租戶等，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利（履行相關(guān)權(quán)利請于變賣開始前登錄后查看日內(nèi)至本院辦理相關(guān)手續(xù)）。

登錄后查看、競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標的。

登錄后查看、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，如標的物具備過戶條件的，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)；如標的物不具備過戶條件的，買受人自行承擔無法過戶的后果。

五、其他相關(guān)條件：

登錄后查看、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費按照相關(guān)法律規(guī)定，依法由雙方各自承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，存在的前期欠繳費用（如水、電、煤等）均由買受人自行承擔。如存在其他未明確的繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。

登錄后查看、競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。

登錄后查看、買受人自行辦理標的物的交割事宜，自行承擔交割過程中的相關(guān)費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。

登錄后查看、買受人自行承擔標的物無法過戶的風(fēng)險。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于自公告之日起登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

七、競買人資格條件：

登錄后查看、買受人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具備完全民事行為能力的自然人。

登錄后查看、買受人須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

登錄后查看、下列機構(gòu)和人員不得競買并委托他人代為競買與其行為相關(guān)的變賣財產(chǎn)：

（登錄后查看）負責執(zhí)行的人民法院；

（登錄后查看）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（登錄后查看）承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；

（登錄后查看）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

登錄后查看、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

登錄后查看、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：已通過電子送達方式通知本案當事人，本公告通知：如有優(yōu)先購買權(quán)，須于變賣開始前登錄后查看個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系，辦理相關(guān)手續(xù)。逾期未辦理者，視為自動放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明 “(登錄后查看)魯登錄后查看執(zhí)登錄后查看號 時代公寓(登錄后查看-登錄后查看)變賣余款”。

戶 名：山東省濟南市中級人民法院

開戶銀行：齊魯銀行股份有限公司濟南市中支行

賬 號：登錄后查看

登錄后查看、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

司法輔助機構(gòu)：山東拍輔幫網(wǎng)絡(luò)信息有限公司

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

山東省濟南市中級人民法院

二〇二〇年十一月二十日