天津市靜海區(qū)人民法院關(guān)于天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)瑞泰小區(qū)4號(hào)樓2門西4號(hào)（重新一拍）的公告
| 資產(chǎn)處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價(jià) | *** | 加價(jià)幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評(píng)估價(jià) | *** |
| 競(jìng)價(jià)周期 | *** | 延時(shí)周期 | *** |
| 優(yōu)先購(gòu)買人 | *** | ||
天津市靜海區(qū)人民法院關(guān)于
拍賣天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)瑞泰小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看門西登錄后查看號(hào)房屋的公告
天津市靜海區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在天津市靜海區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶名：天津市靜海區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)瑞泰小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看門西登錄后查看，該標(biāo)的物所有人為趙福強(qiáng)單獨(dú)所有。
登錄后查看、該拍賣標(biāo)的物：房屋總建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋總層數(shù)：登錄后查看層；所在層數(shù)：登錄后查看層；規(guī)劃用途：居住；權(quán)利性質(zhì)：出讓；登記日期：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；使用（承包）期限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日；房屋結(jié)構(gòu)：混合。
（以上信息僅為本院從相關(guān)部門調(diào)取的信息數(shù)據(jù)，具體以實(shí)際為準(zhǔn)）
登錄后查看、該拍賣標(biāo)的物坐落于天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)瑞泰小區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看門西登錄后查看。
登錄后查看、對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由競(jìng)買人于競(jìng)拍之前自行到該標(biāo)的物物業(yè)等相關(guān)職能部門咨詢解決，未明確的其他須繳費(fèi)用也由買受人自行前往標(biāo)的物所在地一并了解，相關(guān)費(fèi)用自行承擔(dān)。
登錄后查看、未注明的標(biāo)的物瑕疵不在拍賣人責(zé)任范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門了解具體情況。
注：如涉及標(biāo)的物內(nèi)其他財(cái)產(chǎn)的騰遷問題，請(qǐng)競(jìng)買人競(jìng)買成功后與該財(cái)產(chǎn)所有人協(xié)商解決，本次拍賣，我院不負(fù)責(zé)騰房。
特別說(shuō)明：一、受疫情影響，拍賣成交后拍賣標(biāo)的物的交付、過戶等手續(xù)可能需要延期辦理；
二、據(jù)了解，上述標(biāo)的物設(shè)計(jì)用途為儲(chǔ)物間，過戶后其規(guī)劃用途更正為非居住。
起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元,增價(jià)幅度：登錄后查看元
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；被依法列入失信被執(zhí)行人名單的自然人、法人或非法人組織不得參加本次競(jìng)買。
特別提醒：競(jìng)買人需在競(jìng)買前自行到本標(biāo)的物登記所在地的相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)當(dāng)?shù)氐倪^戶相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合天津市限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向我院辦理委托手續(xù)，因故未能成功錄入的與拍賣人無(wú)關(guān)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市靜海區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
天津市靜海區(qū)人民法院工作人員、本次拍賣輔助工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托天津鼎拍信息技術(shù)有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由天津鼎拍信息技術(shù)有限公司統(tǒng)一安排）聯(lián)系電話：登錄后查看。注：本次不組織看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人承擔(dān)。對(duì)于拍賣標(biāo)的可能涉及水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等欠繳費(fèi)用的，由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。
八、對(duì)本標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始的五個(gè)工作日前向本院完成審核確認(rèn)工作。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：天津市靜海區(qū)人民法院，開戶行：天津農(nóng)商銀行股份有限公司靜海徐莊子分理處，賬號(hào)：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
特別提醒：買受人應(yīng)于拍賣成交后五日內(nèi)將拍賣尾款繳入法院指定賬戶，逾期未繳納拍賣成交價(jià)余款，此次拍賣視為悔拍。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四、第二十五條之規(guī)定，將承擔(dān)以下相關(guān)法律責(zé)任：
一、保證金不予退回；
二、重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買；
三、重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及相關(guān)拍賣費(fèi)用，由原買受人承擔(dān)。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看
聯(lián)系地址：天津市靜海區(qū)靜海鎮(zhèn)十里長(zhǎng)街登錄后查看號(hào)人民法院
天津市靜海區(qū)人民法院
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