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鷹潭市中級人民法院關(guān)于拍賣天津市南開區(qū)霞光道翠湖溫泉花園兩處房產(chǎn)的公告

鷹潭市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在鷹潭市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：江西省鷹潭市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

登錄后查看、天津市南開區(qū)霞光道翠湖溫泉花園Ｃ-登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)（房地證津字第登錄后查看號）。設(shè)計用途：居住，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

登錄后查看、天津市南開區(qū)霞光道翠湖溫泉花園Ｄ-登錄后查看-登錄后查看房產(chǎn)（房地證津字第登錄后查看號）。設(shè)計用途：居住，建筑面積登錄后查看.登錄后查看㎡，起拍價登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看.登錄后查看萬元。

特別提示：

登錄后查看、標(biāo)的登錄后查看已出租。

登錄后查看、標(biāo)的登錄后查看已有被執(zhí)行人及其家屬居住。

登錄后查看、標(biāo)的按現(xiàn)狀交付。

登錄后查看、標(biāo)的詳情見附件評估報告。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣前一天登錄后查看時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一協(xié)調(diào)看樣事宜。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。所涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、所得稅、印花稅、契稅等）及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)問題請自行向當(dāng)?shù)氐呢敹悺⒎抗芴?、國土局、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。競買人是否符合過戶條件，標(biāo)的能否能辦理產(chǎn)權(quán)證，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前登錄后查看個工作日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣日的登錄后查看日以前（節(jié)假日休息除外）將有效證明提交至江西省鷹潭市中級人民法院，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院：

(一)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶 名：江西省鷹潭市中級人民法院

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行鷹潭梅園支行

賬 號： 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

（二）拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

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十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

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