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天津市津南區(qū)人民法院對(duì)坐落于天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)京華道東段南側(cè)瑞民里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看房屋的拍賣(mài)公告

（第一次拍賣(mài)）

天津市津南區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在天津市津南區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看，戶(hù)名：天津市津南區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

登錄后查看、坐落于天津市西青區(qū)精武鎮(zhèn)京華道東段南側(cè)瑞民里登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看。登記日期登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)登錄后查看,不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)登錄后查看。

登錄后查看、房屋（構(gòu)筑物）等登記信息：幢（房）號(hào)登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，權(quán)利人為楊忠虎，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，規(guī)劃用途：居住，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為登錄后查看.登錄后查看平方米，所在層登錄后查看，層數(shù)登錄后查看；土地（非林地）登記信息：權(quán)利性質(zhì)出讓?zhuān)猛境擎?zhèn)住宅用地；抵押權(quán)登記信息：抵押權(quán)人中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司天津西青支行，被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額登錄后查看元。

標(biāo)的定向詢(xún)價(jià)為登錄后查看元。

本次起拍價(jià)登錄后查看元，保證金登錄后查看元，增價(jià)幅度登錄后查看元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)止（工作時(shí)間內(nèi)）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)自行前往看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

九、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人需詳細(xì)咨詢(xún)房產(chǎn)所在地過(guò)戶(hù)的相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向天津市津南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，買(mǎi)受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到天津市津南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、實(shí)施本次司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：　(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;　(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;　(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;　(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看:登錄后查看時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：天津市津南區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：天津農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司津南咸水沽支行，賬號(hào)：登錄后查看）；拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

咨詢(xún)電話：登錄后查看—登錄后查看

監(jiān)督電話：登錄后查看—登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)南環(huán)路

拍賣(mài)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）查詢(xún)。

天津市津南區(qū)人民法院

二○二〇年十一月二十六日