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拍賣公告

烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）在“淘寶網(wǎng)”（登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于北京市延慶區(qū)康莊家園三區(qū)登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看單元登錄后查看室及相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)、公共配套設(shè)施（包含室內(nèi)的二次裝修，不包括房屋內(nèi)的動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益）；

房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋所有權(quán)證號(hào)：京（登錄后查看）延不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)；房屋總層數(shù)：登錄后查看層；所在層數(shù)：登錄后查看層；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；規(guī)劃用途：住宅；（因不可抗力等原因，拍輔機(jī)構(gòu)未能實(shí)地勘察標(biāo)的物，請(qǐng)相關(guān)競(jìng)買人自行勘察）。

雙方議價(jià)：登錄后查看元；

起拍價(jià)：登錄后查看元；

保證金：登錄后查看元；

增價(jià)幅度：登錄后查看元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托拍輔公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。

五、特別提醒：登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。登錄后查看、可能存在的暖氣、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、公攤費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況需有意向競(jìng)拍者自行了解。登錄后查看、有意競(jìng)拍者請(qǐng)聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。因北京地區(qū)的房產(chǎn)可能存在限購(gòu)等因素，因此競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，法院及拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由買受人自行負(fù)責(zé)房屋的騰空。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。

如買受人延遲繳納以上的稅費(fèi)產(chǎn)生的滯納金由買受人自行承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前登錄后查看日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣競(jìng)價(jià)前“淘寶網(wǎng)”將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得該標(biāo)的物的競(jìng)買人，其凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。該標(biāo)的物競(jìng)得者（買受人）原凍結(jié)的保證金作為成交價(jià)款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，登錄后查看個(gè)工作日（標(biāo)的金額在登錄后查看萬(wàn)元以內(nèi)）或登錄后查看個(gè)工作日（標(biāo)的金額在登錄后查看萬(wàn)元以上）前繳入法院指定賬戶（賬戶名稱：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院；開(kāi)戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行烏魯木齊克拉瑪依東路支行；銀行賬號(hào)：登錄后查看，行號(hào)：登錄后查看），買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院（地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)濱河中路登錄后查看號(hào)）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院地址: 烏魯木齊市沙依巴克區(qū)濱河中路登錄后查看號(hào)

聯(lián)系人：趙主任 登錄后查看

烏魯木齊市沙依巴克區(qū)人民法院

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