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拍賣公告

東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網阿里拍賣網絡平臺上(門戶網站登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進入“阿里拍賣·資產”板塊,點擊進入“破產資產”，處置單位：東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人，監督單位：淳安縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：東方巨龍投資發展（杭州）有限公司所有的位于浙江省淳安縣千島湖鎮陽光水岸度假村小區登錄后查看號樓地下車庫的登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看號停車位使用權。

特別說明：

本次拍賣的浙江省淳安縣千島湖鎮陽光水岸度假村小區地下停車位無產權證，該停車位所在陽光水岸度假村小區的住宅對應的國有土地使用權的使用年限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，停車位的大小、尺寸、位置、外觀和狀況以現狀為準，請競買人在競拍前現場實地查看確認，未實地查看即競買的，視為認可停車位現狀。

起拍價：登錄后查看，登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發出之日起至開拍前兩日（即登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，節假日除外）期間接受咨詢，有意者請與東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人聯系（聯系人王律師，聯系電話：登錄后查看），以便集中安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）

五、停車位現狀：本拍賣標的無產權證，本次拍賣不負責辦理過戶登記；標的物以實物現狀為準，東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、費用負擔：本次拍賣活動計價貨幣為人民幣。拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割時所發生的全部費用和稅費。本次拍賣交易產生的稅費由買賣雙方依法各自承擔。由買受人承擔的稅、費等，請競買人自行向相關部門了解確認。標的物所涉及的明確的或不明確的一切關聯費用（包括可能存在的物業管理費、水、電、清潔費及未明確繳費義務人的費用等欠費）均由買受人自行承擔。

七、軟件服務費：按照《阿里拍賣平臺破產資產處置頻道收費規則》，拍賣標的通過阿里拍賣系統網絡競價流程成交，競買人即應按照規則向淘寶支付軟件服務費，包含系統成交后發生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因導致的除外）。如競買人在【阿里拍賣平臺破產資產處置頻道】參拍的標的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網絡競價軟件服務的對價，競買人應按照規則的標準向淘寶支付軟件服務費。

軟件服務費為系統成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標的軟件服務費金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統成交價=起拍價+溢價。

繳費方式：線上支付，標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。

繳納期限：軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。買受人繳納軟件服務費后，如需索取發票的，買受人可在系統中查看已完成支付的軟件服務費記錄并點擊申請開票。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優先購買權人】均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人聯系。

十、本標的物優先購買權人相關說明：陽光水岸度假村小區業主在同等情況下有優先認購權。

十一、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶（戶名：東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人，開戶行：浙江淳安農村商業銀行股份有限公司千島湖支行，賬號：登錄后查看），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入指定賬戶（戶名：東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人，開戶行：浙江淳安農村商業銀行股份有限公司千島湖支行，賬號：登錄后查看）。并在拍賣余款和軟件服務費付清后七個工作日內（憑付款憑證和相關身份材料）到東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人處（地址：浙江省淳安縣陽光水岸度假村登錄后查看幢登錄后查看座登錄后查看室）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續，買受人自行提取拍賣標的物。

十二、買受人逾期未支付拍賣款或軟件服務費，視為買受人悔拍，管理人可以重新拍賣處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、納入東方巨龍投資發展（杭州）有限公司的破產財產供全體債權人分配清償。

買受人按規定付清拍賣成交款、軟件服務費后應及時交接標的物，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的損毀、滅失等后果。

十三、網絡拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看。

十四、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺若生成相應《網絡競價成功確認書》，該材料僅為競價成功確認書，載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，非最終的《拍賣成交確認書》。

十五、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，拍賣標的物可進行多次拍賣，本次為第一次拍賣。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人咨詢。

管理人咨詢電話：王律師，登錄后查看

管理人聯系地址：浙江省淳安縣陽光水岸度假村登錄后查看幢登錄后查看座登錄后查看室

淘寶技術咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

東方巨龍投資發展（杭州）有限公司管理人

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