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拍賣公告

浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(門戶網(wǎng)站登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看進(jìn)入“阿里拍賣·資產(chǎn)”板塊,點(diǎn)擊進(jìn)入“破產(chǎn)資產(chǎn)”)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“圣華公司”）委托董建偉、胡張金代持的杭州宏匯置業(yè)有限公司登錄后查看%的股權(quán)

杭州宏匯置業(yè)有限公司（以下簡稱“宏匯公司”）成立于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，統(tǒng)一社會信用代碼為登錄后查看，注冊資本為登錄后查看萬元人民幣，法定代表人是董建偉，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)登錄后查看。

宏匯公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：

上述內(nèi)容僅供參考，拍賣標(biāo)的物以企業(yè)工商行政管理部門最終登記確認(rèn)的信息以及實(shí)際情況為準(zhǔn)。

評估價：-登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，起拍價：登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元，保證金：登錄后查看.登錄后查看元，增價幅度登錄后查看.登錄后查看元。

特別說明：

登錄后查看、管理人根據(jù)圣華公司第一次債權(quán)人會議審議表決通過的《財產(chǎn)管理與變價方案》的規(guī)定進(jìn)行本次拍賣。第一次拍賣起拍價為登錄后查看,登錄后查看.登錄后查看元。《浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人擬處置股權(quán)涉及的杭州宏匯置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益價值項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告》及評估報告說明【浙中企華評報字（登錄后查看）第登錄后查看號】的評估結(jié)論僅供參考。

登錄后查看、本次為公司股權(quán)拍賣，不組織實(shí)地看樣，由競買人自行了解宏匯公司的經(jīng)營狀況，未作了解或核實(shí)的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。對于標(biāo)的物及標(biāo)的物所在目標(biāo)公司瑕疵及風(fēng)險，浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司/管理人/杭州市蕭山區(qū)人民法院不承擔(dān)任何保證。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物及宏匯公司的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵及風(fēng)險。該等瑕疵及風(fēng)險包括但不限于宏匯公司自身積欠的各種稅費(fèi)、對外負(fù)有的債務(wù)（含對外擔(dān)保）、經(jīng)營虧損及風(fēng)險、行政/刑事處罰、司法糾紛、股東權(quán)益無法實(shí)現(xiàn)、宏匯公司原股東董建偉和胡張金和實(shí)際出資人圣華公司根據(jù)《杭州宏匯置業(yè)有限公司章程》需承擔(dān)的全部法律責(zé)任。

登錄后查看、宏匯公司日常經(jīng)營、管理仍由圣華公司原相關(guān)人員負(fù)責(zé)，買受人取得股權(quán)后，宏匯公司證照、印章及其他相關(guān)資料的交割等由買受人自行交接，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。

二、咨詢時間與方式：本公告發(fā)出之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止，（節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人聯(lián)系（聯(lián)系人孫律師，聯(lián)系電話：登錄后查看）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

五、標(biāo)的物過戶/變更登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物的各項(xiàng)過戶/變更登記等手續(xù)由買受人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及風(fēng)險，該等風(fēng)險包括但不限于因股權(quán)解封、行業(yè)規(guī)定、政策原因、股權(quán)代持人董建偉和胡張金不配合辦理股權(quán)變更登記等原因?qū)е鹿蓹?quán)變更手續(xù)辦理時間延長或者不能辦理等等。

特別說明：本拍賣標(biāo)的在工商登記中未發(fā)現(xiàn)查封、質(zhì)押等權(quán)利限制情況，但因政策原因或存在隱性瑕疵、拍賣過程中產(chǎn)生權(quán)利限制等原因?qū)е鹿蓹?quán)變更手續(xù)辦理延長或者受阻等的，浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司/管理人/杭州市蕭山區(qū)人民法院不承擔(dān)任何保證。

六、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)依法由買賣雙方各自承擔(dān)。

由買受人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用、過戶/變更變更等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、工商等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

七、按照《阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競價流程成交，競買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺原因?qū)е碌某猓Ｈ绺傎I人在【阿里拍賣平臺破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競價成功，作為競買人使用淘寶（中國）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競價軟件服務(wù)的對價，競買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。

軟件服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)成交價總額的登錄后查看.登錄后查看%，單個標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為登錄后查看萬（人民幣：伍拾萬圓整）。其中：系統(tǒng)成交價=起拍價+溢價。

軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競拍成功后，平臺系統(tǒng)會生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺將凍結(jié)競拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）。

軟件服務(wù)費(fèi)繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進(jìn)行依法追繳。買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取發(fā)票的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請開票。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人聯(lián)系，并向管理人提交書面的異議文件及相應(yīng)的證據(jù)資料。異議人如未提交書面異議文件和相應(yīng)的證據(jù)資料，視為無異議。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)相關(guān)說明：認(rèn)為符合優(yōu)先購買權(quán)資格的自然人或法人或其他組織等，應(yīng)于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前向管理人提交合法有效的證明，經(jīng)管理人確認(rèn)后取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參加競買。優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入指定賬戶（戶名：浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人，開戶行：登錄后查看，賬號：登錄后查看），拍賣成交價余款（扣除保證金后的余款）在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入指定賬戶（戶名：浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人，開戶行：浙江蕭山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司銀發(fā)支行，賬號：登錄后查看）。買受人在付清拍賣余款和軟件服務(wù)費(fèi)后七個工作日內(nèi)（憑付款憑證和相關(guān)身份材料）到浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人處（地址：杭州市上城區(qū)老復(fù)興路白塔公園登錄后查看區(qū)登錄后查看號樓）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)，買受人自行接管拍賣標(biāo)的物。

十二、網(wǎng)絡(luò)拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看。

十三、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人發(fā)布的《拍賣須知》、《標(biāo)的物介紹》。本規(guī)則其他未盡事宜，請向浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人咨詢。

管理人咨詢電話：登錄后查看

管理人聯(lián)系地址：杭州市上城區(qū)老復(fù)興路白塔公園登錄后查看號樓

監(jiān)督電話: 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

浙江圣華建設(shè)集團(tuán)有限公司管理人

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