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競(jìng)買公告

北京中招國(guó)際拍賣有限公司將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)（延時(shí)的除外）在北京中招國(guó)際拍賣有限公司淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/，戶名：中招拍賣）對(duì)上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)大亭公路登錄后查看弄（上海電器城）登錄后查看套辦公房地產(chǎn)（面積登錄后查看.登錄后查看平方）一年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣處置，現(xiàn)公告如下：

注：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日上午登錄后查看點(diǎn)（延時(shí)的除外）期間，此拍賣入口為唯一指定入口！通過(guò)其他拍賣平臺(tái)報(bào)名或參與拍賣均視為無(wú)效操作。請(qǐng)意向競(jìng)買人使用淘寶賬號(hào)進(jìn)行報(bào)名、交納競(jìng)買保證金參與競(jìng)買，本公司不接受其他交納保證金方式參加競(jìng)拍。

一、競(jìng)買標(biāo)的物

上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)大亭公路登錄后查看弄（上海電器城）登錄后查看套辦公房地產(chǎn)（面積登錄后查看.登錄后查看平方）一年租賃權(quán)

二、重大事項(xiàng)披露：

登錄后查看、租金登錄后查看.登錄后查看元/天/平米。

登錄后查看、辦公房產(chǎn)面積從登錄后查看到登錄后查看平方米不等，可整租、分租，空置，毛坯，無(wú)權(quán)利瑕疵。

登錄后查看、配備有電梯、自動(dòng)噴淋、煙感報(bào)警、網(wǎng)絡(luò)接線、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施，設(shè)施設(shè)備較完善。

登錄后查看、買受人無(wú)轉(zhuǎn)租權(quán)。

三、起拍價(jià)格：登錄后查看萬(wàn)元，保證金：登錄后查看萬(wàn)元，加價(jià)幅度：登錄后查看元或整倍數(shù)。

四、保證金、履約保證金、成交款、傭金等的交納

登錄后查看.登錄后查看保證金、履約保證金

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看本標(biāo)的拍賣前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的競(jìng)買保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看競(jìng)買成功成為本標(biāo)的買受人，原凍結(jié)的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入北京中招國(guó)際拍賣有限公司指定賬戶，作為履約保證金，待買受人與委托人完成簽署相關(guān)合同和實(shí)物交接工作后，拍賣人收到委托人指令并扣除買受人應(yīng)繳拍賣傭金后退回至買受人賬戶。

登錄后查看.登錄后查看成交款

買受人須在拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)，一次性交付全部成交款至委托人指定帳戶，或成交后與出租方協(xié)商處理。

登錄后查看.登錄后查看傭金

拍賣傭金為總成交價(jià)款的登錄后查看%。拍賣人從履約保證金中扣除。

登錄后查看.登錄后查看其他

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看競(jìng)買人參與拍賣，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看淘寶的軟件服務(wù)費(fèi)未包含在買受人傭金當(dāng)中。

五、競(jìng)買人應(yīng)具備條件：具有完全民事行為能力的自然人和中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買，競(jìng)買成功后，辦理成交確認(rèn)的主體應(yīng)當(dāng)與競(jìng)買人在淘寶注冊(cè)并實(shí)名認(rèn)證的競(jìng)買主體為同一人。

六、參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在拍賣前自行做好相關(guān)調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本標(biāo)的資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

七、咨詢時(shí)間：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止接受咨詢，有意者請(qǐng)與北京中招國(guó)際拍賣有限公司項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系。

標(biāo)的展示地點(diǎn)：上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)大亭公路登錄后查看弄（上海電器城）

標(biāo)的展示時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日拍賣人聯(lián)系方式：李先生登錄后查看

八、拍賣方式：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延登錄后查看分鐘。

九、特別提醒

登錄后查看、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)標(biāo)的外觀、質(zhì)量問(wèn)題等不作保證，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何保證，所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，理性出價(jià)，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即視為已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

登錄后查看、在辦理拍賣標(biāo)的的手續(xù)完善等過(guò)程中委托人及買受人需要向相關(guān)部門繳納的全部稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、交接方式：買受人在標(biāo)的物所在地完成交接手續(xù)，請(qǐng)?zhí)崆爸码娕馁u機(jī)構(gòu)確定交接時(shí)間。

交接時(shí)買受人應(yīng)遵循委托人的規(guī)定及要求交接，買受人當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收拍賣成交標(biāo)的物。

登錄后查看、交接期限：買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接、提取標(biāo)的物，應(yīng)在收到《成交結(jié)果確認(rèn)函》起登錄后查看日內(nèi)與委托人辦理交接、提取標(biāo)的物手續(xù),逾期登錄后查看日未辦理交接手續(xù)，委托人有權(quán)將其收回，視為買受人自動(dòng)放棄對(duì)未提取標(biāo)的所有權(quán)，履約保證金不予退還。

登錄后查看、競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買公告。