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本次競(jìng)價(jià)拍賣，滬東拍賣按委托人委托信息進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)拍賣，由拍賣師主持本次拍賣。

一、 競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看點(diǎn)至登錄后查看點(diǎn)，具體以頁面信息為準(zhǔn)

二、 標(biāo)的物： 上海沁雅健身管理有限公司登錄后查看%股權(quán)，徐占勝登錄后查看%股份，注冊(cè)地址：上海奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)東街登錄后查看號(hào)登錄后查看幢

三、 核心資產(chǎn)：位于上海徐家匯房產(chǎn)，坐落于上海繁華區(qū)域徐家匯辛耕路登錄后查看弄登錄后查看號(hào)永新花苑住宅房產(chǎn)，面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，一層二層，房屋性質(zhì)：住宅，使用權(quán)限：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日止，登錄后查看年產(chǎn)權(quán)（詳見產(chǎn)證）

四、 資產(chǎn)用途：高檔會(huì)所設(shè)計(jì)，配備游泳池、循環(huán)管道、鍋爐、洗浴水箱、商用大管道燃?xì)獾龋?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看個(gè)露天大平臺(tái)。產(chǎn)證注明會(huì)所，可經(jīng)營(yíng)注冊(cè)，具體請(qǐng)咨詢工商，委托方不作擔(dān)保。適用于：瑜伽、游泳、健身、美容、登錄后查看、咖啡、茶、洗浴、足療、配套餐飲、配套辦公、養(yǎng)老院等項(xiàng)目。物業(yè)費(fèi)：登錄后查看.登錄后查看元/平方米（每月登錄后查看多元）。

五、 競(jìng)價(jià)方式：無保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)價(jià)方式，按《拍賣法》及阿里拍賣《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)服務(wù)協(xié)議》規(guī)定執(zhí)行

六、 競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買

七、 咨詢：自公告之日起接受咨詢，請(qǐng)致電登錄后查看

八、 參拍保證金：競(jìng)買人參拍須繳納保證金后進(jìn)行參拍，保證金在支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)，競(jìng)價(jià)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入阿里的指定賬戶

九、 支付平臺(tái)費(fèi)用：競(jìng)買人競(jìng)價(jià)成功后，須在登錄后查看天內(nèi)通過支付寶支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)，逾期未支付的，則視為買受人違約，保證金不予退還，本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物作為買受人違約而結(jié)束

十、 大額款項(xiàng)：請(qǐng)通過銀行匯款支付，并請(qǐng)備注標(biāo)的物名稱

開戶行：招商銀行上海分行高安支行

名稱：上海滬東拍賣有限公司

賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看

十一、 轉(zhuǎn)股說明：

登錄后查看. 委托方上海沁雅賬務(wù)往來為零（除了每年繳納房產(chǎn)稅通過賬戶劃到稅局），稅局也為零申報(bào)，沒有任何業(yè)務(wù)往來。

登錄后查看. 拍賣成交后，為了保證股權(quán)交易的隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，委托方在上海新成立一家公司，簡(jiǎn)稱登錄后查看公司登錄后查看%控股上海沁雅，股權(quán)交易方式為登錄后查看公司股份登錄后查看%交割。

登錄后查看. 登錄后查看公司實(shí)際控制人為登錄后查看公司，并由登錄后查看公司法人提供登錄后查看年的交割前隱性債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的擔(dān)保。

登錄后查看. 如有其它交易方式，競(jìng)買人可在拍賣前與委托方協(xié)商，簽訂相關(guān)條款。

登錄后查看. 標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由委托方、買受人辦理，稅費(fèi)各自承擔(dān)。

十二、 尾款及交割：

登錄后查看. 買受人在競(jìng)買成功支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)后，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款，并扣除拍賣傭金。由滬東拍賣通知委托方、買受人。

登錄后查看. 買受人須在登錄后查看天內(nèi)支付成交款的登錄后查看%，委托方注冊(cè)成立登錄后查看公司后，買受人與委托方須在登錄后查看天內(nèi)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。余款登錄后查看%在后登錄后查看天內(nèi)支付后，買受人與委托方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

登錄后查看. 委托方相關(guān)抵押由委托方在交割前撤消。

登錄后查看. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)不含拍賣傭金、阿里軟件費(fèi)。

登錄后查看. 委托方全權(quán)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的相關(guān)交割手續(xù)，由此產(chǎn)生的糾紛及經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由委托方承擔(dān)全部責(zé)任。

登錄后查看. 滬東拍賣在接到委托方與買受人確認(rèn)簽訂完畢的轉(zhuǎn)讓合同、交割后，本次標(biāo)的物競(jìng)買結(jié)案完畢。

十三、 違約責(zé)任：以下情況作為競(jìng)買人違約，參拍保證不予退還，本次競(jìng)買結(jié)束。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付阿里軟件服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，與委托方簽訂相關(guān)合同。

登錄后查看. 未在規(guī)定的期限內(nèi)，支付委托方相關(guān)款項(xiàng)。

十四、 【風(fēng)險(xiǎn)提示】

登錄后查看. 標(biāo)的物競(jìng)價(jià)成功后概不退換，請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎競(jìng)拍！

登錄后查看. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓非同普通標(biāo)的物，請(qǐng)務(wù)必實(shí)地看樣進(jìn)行實(shí)地全面盡調(diào)，認(rèn)真核實(shí)股權(quán)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，特別對(duì)核心資產(chǎn)要進(jìn)行全面了解及風(fēng)險(xiǎn)防控，包括所有細(xì)節(jié)、資產(chǎn)負(fù)債、隱形債務(wù)、相關(guān)抵押、轉(zhuǎn)股手續(xù)及稅費(fèi)等相關(guān)情況。并向相關(guān)管理部門了解股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法規(guī)、政策性規(guī)定，自行承擔(dān)參拍的所有風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

登錄后查看. 未看樣、盡調(diào)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的情況。

登錄后查看. 標(biāo)的物為現(xiàn)狀拍賣，相關(guān)描述、介紹、圖片、資料僅作參考。拍賣方對(duì)本標(biāo)物不作擔(dān)保。由此產(chǎn)生的問題也不影響競(jìng)價(jià)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

登錄后查看. 買受人與委托方簽訂相關(guān)合同、交割方式，均由雙方自行確認(rèn)簽署，不影響本標(biāo)的的相關(guān)公告、條款。

登錄后查看. 拍賣方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物交割過程后可能產(chǎn)生的糾紛及后果不承擔(dān)任何責(zé)任，如一旦發(fā)生，任何糾紛均由買受人與委托方自行解決。

競(jìng)買人在拍賣前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)的，則表示競(jìng)買人認(rèn)可上述條款。