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拍賣公告

上海市寶山區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時在“淘寶網”（登錄后查看）上公開進行網絡司法拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：上海市寶山區真華路登錄后查看弄登錄后查看號登錄后查看-登錄后查看層；權證號：寶登錄后查看；房屋類型：聯列住宅；建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米（其中地下建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）；房屋結構為鋼混；竣工日期為登錄后查看年；核準日期為登錄后查看年登錄后查看月；所有權來源：買賣。土地宗地號為寶山區大場鎮登錄后查看街坊登錄后查看/登錄后查看丘；土地使用權取得方式為出讓；土地用途為城鎮單一住宅；土地權屬性質為國有建設用地使用權；土地使用期限為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看至登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。按現狀拍賣。

評估價：登錄后查看.登錄后查看萬元

起拍價：登錄后查看.登錄后查看萬元；保證金：登錄后查看萬元；增價幅度：登錄后查看萬元及其倍數。

二、拍賣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）

三、拍賣方式及競價規則：設有起拍價的增價拍賣方式，至少一人報名且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣結束前，每最后登錄后查看分鐘內有競買人出價的（以系統接受競價時間為準），則自最新出價時點拍賣活動順延登錄后查看分鐘。

四、咨詢、展示看樣時間：自公告之日起至拍賣結束前，可向拍賣輔助機構咨詢并預約看樣。

五、特別提醒：因該標的物長期無人居住，有些門窗和設施有部分缺失和損壞，拍賣標的以實物現狀為準。本院不承擔標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對拍賣標的實物現狀的確認，責任自負。

六、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。

七、對拍賣標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前與拍賣輔助機構聯系，由拍賣輔助機構負責向本院反饋。

八、競買人應在拍賣競價程序結束前交納保證金，經法院或網絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結束或流拍后，未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標的買受人支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前以買受人（或到本院辦理過授權的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證。

九、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網絡競價成功確認書將在網絡拍賣平臺上公示。

十、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原權利人過戶至買受人名下的手續，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人或企業所得稅、房產稅和其它相關費用，以相關部門最終核定為準），依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能發生的水、電、燃氣、物業管理費、車位管理費等欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

拍賣成交價不含本條涉及錢款。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機構與本院聯系。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯合競買人、優先購買權人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機構聯系、咨詢。

委托代理競買人、優先購買權人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前；聯合競買人應于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前通過拍賣輔助機構向本院遞交書面申請及身份證明，來本院辦理相關手續，資格經本院確認后方可參拍。

十三、本次拍賣事項經拍賣輔助機構以登錄后查看郵政特快專遞方式書面通知各方當事人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方式通知被執行人、相關當事人拍賣信息的，自本公告發布之日起經過登錄后查看日即視為已經通知。

請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本公告及本次拍賣發布的競買須知、拍賣標的調查情況表等資料。

拍賣輔助機構：上海金磐拍賣有限公司

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 登錄后查看 陳女士

聯系地址：上海市徐匯區龍吳路登錄后查看號

舉報監督電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

上海市寶山區人民法院

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