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拍 賣 公 告

佳木斯市郊區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在佳木斯市郊區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：于慶軍所有的坐落在佳木斯市郊區(qū),產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋一處；于慶軍所有的坐落在佳木斯市郊區(qū),產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋一處。

起拍價：于慶軍所有的坐落在佳木斯市郊區(qū),產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋一處的起拍價為登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元；于慶軍所有的坐落在佳木斯市郊區(qū),產(chǎn)權(quán)證號為登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米房屋一處起拍價為登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看.登錄后查看元；，保證金：登錄后查看號房屋為登錄后查看 登錄后查看元；登錄后查看號房屋為登錄后查看 登錄后查看元，增價幅度：兩處房屋的增加幅度均未登錄后查看 登錄后查看元。

※(瑕疵:本房屋已抵押,能否過戶情況不明，房屋內(nèi)部設(shè)施，有一部分為完整，處于租賃狀態(tài)，競買后需等待租賃到期后才能進行搬遷，兩處房屋目前為打通狀態(tài)，競買人需要自行進行墻體的搭建，搭建前需要進行測繪，過戶、測繪、搭建墻體及相應(yīng)的產(chǎn)生的水電燃氣等相應(yīng)費用由買受人自行承擔(dān),競拍人請以實際為準(zhǔn),對房屋進行實地了解,未經(jīng)實地了解視為對房屋的所有瑕疵及潛在瑕疵視為認可及接受，了解不明所產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)，房屋有不明處可聯(lián)系辦案法官。)

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日到登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日期間接受咨詢，擇日統(tǒng)一組織看樣。具體情況請與委托法院辦案法官聯(lián)系。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：在保留價的基礎(chǔ)上采取增價拍賣方式。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此次拍賣僅為房產(chǎn)所有權(quán)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認及標(biāo)的瑕疵的認可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。

戶名：佳木斯市郊區(qū)人民法院涉案往來款專戶。

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司佳木斯永和支行

賬號：登錄后查看

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話登錄后查看-登錄后查看

標(biāo)的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 黃法官

淘寶技術(shù)咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址： 黑龍江省佳木斯市郊區(qū)公北路登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

佳木斯市郊區(qū)人民法院

二〇二〇年十一月十九日