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沈陽(yáng)市沈河區(qū)人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）對(duì)以下標(biāo)的物進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（登錄后查看）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的物：沈陽(yáng)市大東區(qū)小北關(guān)街登錄后查看號(hào)登錄后查看（建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米）房產(chǎn)（標(biāo)的物拍賣范圍以評(píng)估報(bào)告顯示內(nèi)容為準(zhǔn)）

所在層登錄后查看層，最高層登錄后查看層；規(guī)劃用途：商業(yè)、公建

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)電子登記（簿）查詢證明》記載，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào):沈房權(quán)證中心字第登錄后查看號(hào)，登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，舊檔案號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-散-登錄后查看 ,新檔案號(hào)：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

西南朝向

拍賣標(biāo)的物存在以下情況：

該標(biāo)的物已標(biāo)明和可能存在的瑕疵，以標(biāo)的物實(shí)際情況為準(zhǔn)，由買受人自行承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn)。

未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

評(píng)估價(jià)：登錄后查看元，起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價(jià)幅度：登錄后查看元（及其整數(shù)倍）

咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托沈陽(yáng)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍公司統(tǒng)一安排）。

聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

二、 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)及明確的或不明確的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)），全部由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。標(biāo)的物若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決。

六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前七天前與本院聯(lián)系。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（開戶單位：沈陽(yáng)市沈河區(qū)人民法院，開戶行：盛京銀行濱河支行；賬號(hào)：登錄后查看）

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

十一、拍品的貸款須知：（登錄后查看）競(jìng)買人需貸款融資的，可在競(jìng)拍前自行向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款服務(wù)。競(jìng)買人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與金融機(jī)構(gòu)之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，與本院無關(guān)。（登錄后查看）競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后，必須依照《拍賣公告》、《拍賣須知》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的，可由金融機(jī)構(gòu)將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。（登錄后查看）因金融機(jī)構(gòu)不同意發(fā)放貸款或未能按時(shí)發(fā)放貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《拍賣公告》、《拍賣須知》確定的交款期限全額支付拍賣價(jià)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。

現(xiàn)已全面開展法拍貸款業(yè)務(wù)，如需貸款，請(qǐng)于開拍前登錄后查看個(gè)工作日與金融專員聯(lián)系。聯(lián)系人：趙先生 聯(lián)系電話：登錄后查看

咨詢電話：沈陽(yáng)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看、或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系人：登錄后查看

聯(lián)系地址：遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)市府大路登錄后查看號(hào)

遼寧省沈陽(yáng)市沈河區(qū)人民法院

二登錄后查看二登錄后查看年十一月十八日