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河北省雄縣人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）對北京市豐臺區百強大道登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看室房產一套在河北省保定市雄縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/戶名：河北省保定市雄縣人民法院）進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：北京市豐臺區百強大道登錄后查看號院登錄后查看號樓登錄后查看層登錄后查看室房產一套,房屋權屬證書號：京（登錄后查看）豐臺區不動產權第登錄后查看號，總起拍價：登錄后查看元，大寫：人民幣貳佰貳拾伍陸仟零陸拾元整。保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向保定市雄縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到保定市雄縣人民法院辦理成交手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢（雙休日除外），有意者請雄縣法院聯系統一安排看樣。

瑕疵說明：本房屋有租賃情況，合同到期日為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，到期騰退。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物因拍賣本身形成的稅費，相關法律、行政法規規定承擔主體的，由相應主體承擔（目前增值稅、土地增值稅和個人所得稅由被執行人承擔，契稅由買受人承擔）。標的物所涉及的水、電、氣、物業等欠繳費用由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

八、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后二十四小時內未能競得者鎖定的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶。本標的物競得者悔拍的情況下，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

標的物詳情咨詢電話：劉法官登錄后查看

法院監督電話： 登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址： 河北保定市雄縣人民法院

河北省雄縣人民法院

二〇二〇年十一月十六日