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河南省靈寶市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在河南省靈寶市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看，戶名：靈寶市人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：靈寶市鶴立果蔬產業有限責任公司位于靈寶市大王鎮北路井村、焦家嶺村土地使用權【土地使用權證靈國用（登錄后查看）第登錄后查看號，地號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看】倉儲用地中辦公樓所占土地登錄后查看平方米，構筑物及附屬物(不包括辦公樓)。評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價幅度：登錄后查看元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向靈寶市人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到靈寶市人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

特別提示：競買人需在競買前向當地房管部門詳細咨詢房產過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍品信息及看樣咨詢請聯系同倫拍拍科技服務有限公司：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看；需要預約看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的網拍標的物編輯成短信發送至登錄后查看

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金，以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用），依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。可能存在的物業費、水、電等欠費，均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢，與拍賣人無關。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：靈寶市人民法院執行款，開戶銀行：中國銀行靈寶北區支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看）

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

監督電話：登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：靈寶市人民法院

靈寶市人民法院

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