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拍賣公告

甘肅省蘭州市中級人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在甘肅省蘭州市中級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：位于甘肅省天水市麥積區商埠路景園大廈登錄后查看-登錄后查看號，建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米。商品房房產證號為：天房權證麥字第登錄后查看號。建筑類別小高層板塔，所在樓層第登錄后查看層，共登錄后查看層，所在物業名稱為景園大廈，物業類型為住宅小區，戶型格局為三室兩廳一廚一衛，外墻為墻磚、涂料飾面，朝北，建成年代為登錄后查看年，維護保養良好，利用現狀為住宅使用，內部裝修入戶防盜門，客廳地面為復合木地板，墻面為乳膠漆，天花為石膏吊角線；臥室門為木門，地面為復合木地板，墻面為乳膠漆，天花為石膏吊角線；廚房地面為地面磚，墻面瓷片到頂，天花為鋁扣板，櫥柜為組合櫥柜；衛生間地面為地面磚，墻面為瓷片到頂，有坐便及洗手池。消防栓、水、電、訊等齊全。

評估價：登錄后查看.登錄后查看元；起拍價：登錄后查看.登錄后查看元；保證金：登錄后查看.登錄后查看元；增價幅度登錄后查看.登錄后查看元。

二、雙方當事人、已知優先購買權人的通知情況：

登錄后查看、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人需先經法院確認，取得優先購買權資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。

登錄后查看、通知或無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：本院已通知當事人、已知優先購買權人。因下落不明無法通知的，根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿登錄后查看日，即視為已經通知。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：開拍前三個工作日接受咨詢(節假日除外)，也可自行前往標的物現場看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。本次拍賣不限制競買人數量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

八、標的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，本院出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續。拍賣物是否可以辦理產權過戶手續，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起登錄后查看日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續。法院不負責清場交付。

拍賣標的物過戶時所產生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費，按相關法律規定由買賣雙方自行承擔。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等一切相關費用繳納及欠費情況請自行向物管及相關管理部門確認，費用由買受人承擔。

九、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、抵質押權人、優先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶(戶名：甘肅省蘭州市中級人民法院，開戶銀行：中國銀行蘭州市黃河家園支行，賬號：登錄后查看)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十二、法院標的物情況網上參拍技術咨詢電話：惠法官登錄后查看-登錄后查看。蘭州市中級人民法院監督電話：登錄后查看—登錄后查看。

其他涉及淘寶網技術問題，請向淘寶網客服咨詢—熱線：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

甘肅省蘭州市中級人民法院

二〇二〇年十一月十六日