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福 建 省 漳 州 市 中 級 人 民 法 院

拍賣公告

福建省漳州市中級人民法院定于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

龍海駿逸金屬有限公司所屬位于龍海市港尾鎮湯頭村的房產及國有土地使用權

起拍價：人民登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

特別提醒（瑕疵說明）：

登錄后查看、本次拍賣的工業房地產包含已辦證房產、未辦證房產及附屬物，不包含承租方對房屋的裝飾物價值，承租方裝修價值經評估價值為登錄后查看.登錄后查看萬元，買受人需向承租方予以補償（不含精神病醫院部分，該部分因涉及特殊行業，且涉及相關行政醫療審批，需買受人自行向政府相關部門咨詢，并協商搬遷與補償事宜）。若拍賣成交則按現場實物現狀移交，房屋最終面積以實際辦證為準，評估報告僅供參考。拍賣成交后，需待本院將通知第三方清場（不含精神病醫院部分，該部分需買受人自行向政府相關部門咨詢，并協商搬遷與補償事宜）后，方可移交。

登錄后查看、本次拍賣工業房地產，買受人需自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設競買賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，如買受人有意向競買，請電話與本院預約，若無預約，本次拍賣不統一安排看樣,。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣的方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、因本次拍賣成交產生的依稅法應由被執行人承擔的稅、費，以成交價款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理）。

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。

九、拍賣競價前拍賣系統將鎖定競買人賬戶內的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在竟買成功后登錄后查看日內（含休息日）繳入法院指定賬戶(戶名：福建省漳州市中級人民法院，開戶銀行：興業銀行漳州分行營業部，賬號：登錄后查看)。

十、本次司法拍賣因標的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，監督電話登錄后查看-登錄后查看。

聯系地址：福建省漳州市龍文區水仙大街登錄后查看號漳州市中級人民法院。

詳細信息可在“淘寶網(登錄后查看)”上查詢。

漳州市中級人民法院

二〇二〇年十一月十三日