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福建省寧化縣人民法院關(guān)于

寧化縣華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮塘食品加工園登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn)的變賣公告

福建省寧化縣人民法院將從登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時開始在福建省寧化縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：福建省寧化縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的：寧化縣華僑經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)蓮塘食品加工園登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看幢工業(yè)房地產(chǎn),房屋所有權(quán)證號分別：寧房權(quán)證字第登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看號，建筑面積:登錄后查看.登錄后查看平方米，國有土地使用權(quán)證號：寧國用(登錄后查看)第登錄后查看、登錄后查看號，用途：法定用途及實(shí)際用途均為工業(yè)，土地使用權(quán)類型：國有出讓建設(shè)地使用。建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。標(biāo)的物情況詳見《標(biāo)的物情況介紹表》。

評估結(jié)果：登錄后查看元，標(biāo)的起拍價：登錄后查看元，保證金： 登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。變賣期：登錄后查看天，競價周期與延時除外。

以上變賣價不含買賣雙方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，其中應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付，墊付的稅費(fèi)從變賣款項(xiàng)中優(yōu)先支付。

買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后登錄后查看日內(nèi)向本院提交所墊付稅費(fèi)的票據(jù)，逾期未提交的，所墊付的稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。對于法律、法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前接受咨詢（節(jié)假日除外），有意者可自行前往看樣,法院不統(tǒng)一安排看樣。

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《網(wǎng)絡(luò)司法變賣須知》詳細(xì)了解競買規(guī)則。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向?qū)幓h人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到寧化縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于變賣開始前向?qū)幓h人民法院執(zhí)行局提交，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（不低于變賣價）支付變賣價全款。競買人在對變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名交納變賣價全款，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項(xiàng)。變賣期開始后取得競買資格的競買人即可出價。自第一次出價開始進(jìn)入登錄后查看小時競價程序，其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式競買。競價結(jié)束前登錄后查看分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時登錄后查看分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后登錄后查看分鐘內(nèi)無人出價）。競價程序內(nèi)無其他人出價的，變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的，變賣財(cái)產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的，競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束，且本標(biāo)的物競得者鎖定的變賣價全款將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的變賣價全款在變賣后即時釋放。變賣未成交的，競買人的變賣價全款在變賣活動結(jié)束后即時釋放，變賣價全款鎖定期間不計(jì)利息。

五、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。買受人逾期未支付變賣款余款的，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。惡意競拍的，本院可以對其罰款、拘留。

六、變賣成交后，如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)于競買結(jié)束后登錄后查看日內(nèi)匯入法院指定賬戶(戶名：寧化縣人民法院，開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司寧化支行，賬號：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看-登錄后查看)，并在交納后登錄后查看個工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到福建省寧化縣人民法院（福建省寧化縣翠江鎮(zhèn)中環(huán)中路登錄后查看號）簽署《變賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及變賣款收款收據(jù)，法院負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的解除查封手續(xù)。

七、標(biāo)的物相關(guān)信息亦可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

舉報監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看(楊法官)

登錄后查看（法院駐點(diǎn)）

登錄后查看-登錄后查看（信誠法拍）

若法官外出，請讓書記員記錄聯(lián)系方式及請求事項(xiàng)。

聯(lián)系地址：福建省寧化縣翠中環(huán)中路登錄后查看號

淘寶技術(shù)咨詢：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

福建省寧化縣人民法院

二○二○年十一月十六日