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河北省黃驊市新海路北、建設大街東涉案土地使用權及地上建筑物一棟

司法拍賣公告

河北省黃驊市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外），在淘寶網網絡司法拍賣平臺,以網絡電子競價方式公開進行網絡司法拍賣，現公告如下：

一、標的物:河北省黃驊市新海路北、建設大街東涉案土地使用權及地上建筑物一棟。土地證號：黃國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積：登錄后查看平方米。地上建筑共八層，建筑面積：登錄后查看平方米。設計用途：商業。

拍賣保留價：登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：

登錄后查看、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件，標的物所在地有限制、限購政策的，競買人應當滿足限制、限購政策的條件要求。

因不符合條件參加競買的，自行承擔相應的法律責任。

登錄后查看、優先購買權人須經河北省黃驊市人民法院確認后方可報名參與競買，否則視為放棄優先購買權。

三、競買要求：

登錄后查看、競買人須在競價程序結束前報名、登錄網絡司法拍賣平臺參加競拍，報名前需交納保證金。

競價前，網拍系統將競買人支付寶賬戶內的相應資金凍結作為應繳的競買保證金，競買人應確保其支付寶賬戶內有足夠的資金。拍賣結束后，買受人的競買保證金將自動沖抵成交價款，其余競買人的競買保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

登錄后查看、競買人應親自參加競買，如委托代理人代為競買的，應當在競價會開始前經河北省黃驊市人民法院確認，代理人需攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

申請執行人及聯合競買的，須經河北省黃驊市人民法院確認后，需攜帶法院出具的證明手續辦理競買登記手續方能參加競買。

四、特別說明：

登錄后查看、本次拍賣的標的物以現狀為準，本院不承擔標的物的瑕疵擔保。請競買人在報名前詳細閱讀拍賣公告、《議價筆錄》、《競買須知》、標的物介紹等材料；認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵情況。

競買人在完成報名手續后，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競買本標的物。

登錄后查看、標的物無抵押，因證照不全未辦理房產權證，部分有租賃（一層東大廳、一層廚房、二層整體，租賃期限自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日）。

登錄后查看、對拍賣標的物權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與河北省黃驊市人民法院聯系確認。

登錄后查看、標的物拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺將自動生成《網絡競價成交確認書》（以下簡稱《確認書》），《確認書》中將載明買受人的姓名及競買號。買受人應當在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將成交價款交至案款結算賬戶（保證金可沖抵成交價款），以到賬為準，并持付款憑證、身份證明等相關資料，到河北產權市場有限公司簽署《確認書》。結算賬戶名稱：黃驊市人民法院；賬號：登錄后查看；開戶行：中國民生銀行黃驊支行；行號：登錄后查看。

標的物拍賣未成交或競買未成功的，競買人的保證金將于登錄后查看日內退還原交款賬戶。

登錄后查看、競買人須以本人名義交納競買保證金，他人為競買人代交的將視為無效，所交款項退回原賬戶。因報名、交納競買保證金、辦理競買登記手續等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關手續時間。如因辦理競買手續的時間過于接近競價截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

登錄后查看、由于拍賣標的物本身的價值致使起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍時，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇銀行。

登錄后查看、標的物面積最終以產權管理部門確權為準，若有出入，拍賣成交價款不予調整。

登錄后查看、辦理產權登記過程中需繳納的稅、費、金等，依照相關法律、行政法規的規定承擔。房屋過戶時，本院向有關登記機關出具過戶裁定書和協助執行通知書，不負責提供其他單據或憑證，包括與納稅相關的票據和單據。以上相關過戶費用等費用請競買人自行向管理部門核實。

可能存在的物業費、水費、電費等欠費均由買受人承擔。

登錄后查看、標的物拍賣成交后，由河北省黃驊市人民法院負責交付。

五、本公告同時刊登在人民法院訴訟資產網、淘寶網、河北產權網。

聯系人：李先生

聯系電話：登錄后查看

河北省黃驊市人民法院電話：登錄后查看

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

河北省黃驊市人民法院

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