受業(yè)主委托，該個(gè)人房源將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)的除外）在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)（網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）進(jìn)行公開競(jìng)拍活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、競(jìng)拍標(biāo)的：

朝陽區(qū)外館東街登錄后查看號(hào)院登錄后查看號(hào)樓登錄后查看層登錄后查看

評(píng)估價(jià)：登錄后查看萬元；

起拍價(jià)：登錄后查看萬元；

保證金：登錄后查看萬元；

增價(jià)幅度：登錄后查看元

房源優(yōu)點(diǎn)介紹：凱景銘座（視野開闊大平層，鬧中取靜，公園氧吧。）

• 交通：地鐵登錄后查看線，登錄后查看號(hào)線，登錄后查看號(hào)線，登錄后查看號(hào)線。公交（登錄后查看米內(nèi)）登錄后查看路，登錄后查看路，登錄后查看路，登錄后查看路。
• 教育：和平里小學(xué)，北京一七一中學(xué)，地壇小學(xué)，北京第一幼兒園附屬實(shí)驗(yàn)幼兒園。
• 醫(yī)療：安貞醫(yī)院，北京普康中醫(yī)醫(yī)院，和平里醫(yī)院。
• 生活：外館街生鮮超市，美廉美超市，等等。
• 休閑：柳蔭公園，地壇公園，青年湖公園。

二、重大事項(xiàng)披露：

交易環(huán)節(jié)涉及稅費(fèi)均由競(jìng)買人承擔(dān)。

三、交易服務(wù)費(fèi)用說明：

競(jìng)買人拍得房產(chǎn)后，買賣雙方在線下正式簽約時(shí)，須由買家支付資產(chǎn)處置成交交易服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)的登錄后查看%，本交易服務(wù)費(fèi)并不包括平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)和房產(chǎn)過戶交易過程中的需要支付的稅費(fèi)等成本。

四、款項(xiàng)繳納及合同簽訂:

（登錄后查看）競(jìng)買人應(yīng)于拍賣前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。拍賣成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)拍保證金將作為定金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣后即時(shí)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

（登錄后查看）本標(biāo)的競(jìng)拍余款和交易服務(wù)費(fèi)用的繳納可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)。

（登錄后查看）支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

（登錄后查看）交易服務(wù)費(fèi)：須在競(jìng)買成功登錄后查看日內(nèi)繳到北京嘉運(yùn)亨通拍賣有限公司資產(chǎn)處置機(jī)構(gòu)指定賬戶（戶名：北京嘉運(yùn)亨通拍賣有限公司，開戶銀行：工商銀行北京大都市支行 ，賬號(hào)：登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看 登錄后查看）

（登錄后查看）拍賣成交后登錄后查看日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料到北京嘉運(yùn)亨通拍賣有限公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、《房屋買賣合同》等及辦理過戶手續(xù)。

（登錄后查看）競(jìng)拍余款：扣除保證金后的余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)登錄后查看分前（競(jìng)買成功之日起登錄后查看日內(nèi)）繳入到北京嘉運(yùn)亨通拍賣有限公司指定的銀行資金監(jiān)管賬戶內(nèi)。

貸款服務(wù)銀行聯(lián)系方式：陳經(jīng)理登錄后查看

五、競(jìng)買條件：

（一）凡具備完善民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

（二）法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。特別提醒，北京地區(qū)存在限購(gòu)政策，需競(jìng)買人競(jìng)拍前確認(rèn)具有購(gòu)房資格和房貸資格，并自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢相關(guān)政策。因不符合條件參加競(jìng)買的，標(biāo)的物不能過戶等情形，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

自公告之日起至開拍日前（工作日：登錄后查看:登錄后查看-登錄后查看:登錄后查看）接受咨詢，聯(lián)系人：常先生，聯(lián)系電話：登錄后查看，該房屋統(tǒng)一組織集中看樣，如有特殊情況不能到場(chǎng)，請(qǐng)?zhí)崆?a class="login_h" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看個(gè)工作日告知。

七、競(jìng)價(jià)方式：

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

八、特別提醒：

（登錄后查看） 此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競(jìng)買人參與此次競(jìng)價(jià)的建議。標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（登錄后查看）參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

（登錄后查看）因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

（登錄后查看）拍賣標(biāo)的物所涉及到的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

（登錄后查看）競(jìng)買人符合銀行信貸條件的，可申請(qǐng)辦理商業(yè)按揭貸款，住宅不接受公積金貸款。

（登錄后查看）如競(jìng)拍結(jié)束后，由于買方違約，導(dǎo)致無法完成交易的，其繳納的保證金不予退還；如賣方違約導(dǎo)致交易不成功的，保證金由本機(jī)構(gòu)退還給買家；如發(fā)生糾紛，則按照三方簽署的協(xié)議，進(jìn)行處理。

（登錄后查看）對(duì)此次競(jìng)價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始前登錄后查看個(gè)工作日與我公司聯(lián)系。

（登錄后查看）本次網(wǎng)上公開競(jìng)價(jià)《競(jìng)買公告》、《競(jìng)拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開展示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。本公司已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競(jìng)買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競(jìng)買人知悉并同意接受前述文件的全部條款

和內(nèi)容，競(jìng)買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競(jìng)買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。

（登錄后查看）本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置。現(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)競(jìng)買人沒有異議，則表示競(jìng)買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競(jìng)價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)以及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)。

（登錄后查看）競(jìng)拍成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在拍賣成交之日起登錄后查看日內(nèi)，支付拍賣余款，逾期則視為買受人違約，競(jìng)買保證金不予退還。

（登錄后查看）因疫情導(dǎo)致拍賣尾款無法及時(shí)按公告指定期限繳納的，競(jìng)買人應(yīng)提前與處置機(jī)構(gòu)聯(lián)系并協(xié)商尾款繳納期限，如因尾款繳納延遲造成損失的應(yīng)予以賠償，協(xié)商繳款期限內(nèi)仍未繳納尾款的不予退還競(jìng)拍保證金。

（登錄后查看）拍賣標(biāo)的保證金金額在登錄后查看萬元以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必于開拍日提前登錄后查看個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示在規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀發(fā)布的競(jìng)買須知。

北京嘉運(yùn)亨通拍賣有限公司

二〇二〇年十月十三日