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中原銀行股份有限公司周口分行將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在中原銀行股份

有限公司周口分行淘寶網資產競價網絡平臺上（網址：登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）對周口市川匯區大慶路與七一路交叉口金泰王朝花園登錄后查看號樓登錄后查看號、登錄后查看號共兩間營業用房進

行公開競價活動，現公告如下：

一、競價標的物

現有我行抵債資產：周口市川匯區大慶路與七一路交叉口金泰王朝花園登錄后查看號樓登錄后查看號、登錄后查看號共兩間營業用房，總面積登錄后查看.登錄后查看平方米。房屋權利人為鄭州金泰房地產開發有限責任公司，規劃用途為商業服務，土地使用權證號為周口市國用（登錄后查看）第登錄后查看號，地號為登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看，地類（用途）為商業用地，使用權限為出讓，土地終止日期為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

現狀用途為德克士西餐廳，租金收取至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，競買人購買后可與我行協商租金退還事宜，具體信息請來電咨詢或實地了解。

二、評估價、起拍價、保證金及加價幅度

房產評估總價值：登錄后查看元

起拍價：登錄后查看.登錄后查看元

保證金：登錄后查看.登錄后查看元

加價幅度：登錄后查看元或整倍

三、競買人條件

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、保證金交納及處置

（一）參與競買人必須開設淘寶賬戶，在淘寶網繳納保證金取得競拍資格。標的物競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金。

（二）競價成交的，本標的物競得者（下稱買受人）凍結的競價保證金將自動轉入中原銀行股份有限公司周口分行指定賬戶，作為競價成交價款首付款；競價未成交的，競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看?

五、咨詢看樣時間

自公告之日起至競拍結束前接受咨詢（節假日休息），有意者請與中原銀行股份有限公司周口分行聯系。

六、競價方式

本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至登錄后查看分鐘。

七、軟件服務費

登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日起，阿里平臺向買方收取軟件服務費。標的物競拍成功后，平臺系統會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上完成相應費用的支付后，保證金將轉為貨款轉至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務費的，平臺將凍結競拍保證金中等額服務費部分直至買受人線上完成軟件服務費訂單的支付）。軟件服務費的繳納期限為訂單生成之日起的登錄后查看天內，買受人逾期未全額繳納的，平臺可對其進行依法追繳。

收費標準：系統成交價不超過登錄后查看萬元的部分（含登錄后查看萬），收費標準為系統成交價金額的登錄后查看.登錄后查看%；超過登錄后查看萬元至登錄后查看億元的部分（含登錄后查看億元），收費標準為系統成交價的登錄后查看.登錄后查看%；超過登錄后查看億元至登錄后查看億元的部分（含登錄后查看億元），收費標準為系統成交價的登錄后查看.登錄后查看%；超過登錄后查看億元以上的部分，收費標準為系統成交價的登錄后查看.登錄后查看%。

八、競價余款支付

本次競價中原銀行股份有限公司周口分行接受以下兩種競價余款支付方式：

登錄后查看、一次性全額支付：競價成交后，買受人按照尾款支付期限，通過淘寶網拍賣平臺，全額繳納競價余款；

登錄后查看、分期支付：競價成功后，中原銀行股份有限公司周口分行對本次競價余款支付接受無息分期付款，具體每期要求如下：

登錄后查看、要求買受人參與競價時，支付起拍價的登錄后查看%作為保證金。

登錄后查看、于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前支付最終成交價的登錄后查看%，

登錄后查看、于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前，支付除前兩次支付款項外剩余競價余款。

競買人應在競買成功后，書面向我行提出分期支付申請。

九、重大事項披露

（一）標的物產權已被周口市中級人民法院依法裁定抵債給中原銀行股份有限公司周口分行所有（法律文書：（登錄后查看）豫登錄后查看執恢登錄后查看號《執行裁定書》），我行暫未辦理過戶手續。

（二）標的物可能存在欠費（物業費、水、電、房產稅等費用），競買人在競買前應向相應職能部門咨詢核實相關欠費。

（三）本次拍賣以資產現狀拍賣，標的物目前已出租，租金收取至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，競買人購買后可與我行協商租金退還事宜，登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日之前，競買人不得影響承租人正常經營，后續競買人出租情況與我行無關，具體信息請來電咨詢或實地了解。

十、特別提醒

（一）標的物以現狀為準，中原銀行股份有限公司周口分行不承擔標的瑕疵擔保責任。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）競買人在競價前自行親自實地做好盡職調查，自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，中原銀行股份有限公司周口分行給予協助，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔（包含過戶至中原銀行股份有限公司周口分行名下時以中原銀行股份有限公司周口分行名義承擔的稅費）的一切稅、費（包括但不限于增值稅、契稅、營業稅、城建稅、印花稅、房地產交易服務稅、教育費附加、評估費、測繪費等）和資產處置中所涉及的買賣雙方（包含以中原銀行股份有限公司周口分行名義承擔的稅費）所需繳納的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用）均由買受人承擔；標的物交付前所欠全部欠費（包括但不限于水電費、物業費、垃圾清運費等）均由買受人承擔。拍賣成交價不包含以上稅、費及欠費。

（四）競買人有下列行為者，競買人繳納的保證金歸中原銀行股份有限公司周口分行所有：

登錄后查看、競買人在競價過程中違反競價規則和產權交易相關規則，擾亂競價秩序的；

登錄后查看、采取一次性全額支付方式支付尾款的競買人未在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前付清全部成交價的；

登錄后查看、采取分期方式支付競價余款的競買人，有任一期競價余款未按照我行要求于規定期限前支付的；

登錄后查看、以個人原因（包括但不限于不愿意承擔本公告第十條第三項所稱稅費、不了解資產實際情況、不了解資產租賃情況等）為理由向我行要求悔拍退款的；

登錄后查看、競買人出現下列惡意炒作及市場操縱情形的：組織或參與串標、圍標活動；捏造、散布不利資產處置的信息；以公濟私謀取暴利；其他通過非正當手段擾亂市場的行為。

（五）競買人在支付全部價款后，應在登錄后查看日內完成標的物過戶及交付手續，對于競買人暫不準備對標的物進行過戶的，應向我行提出書面申請，并承擔暫不過戶可能產生的一切風險。

（六）對于因權屬問題造成競買人無法辦理過戶登記手續或無法進行交付，經中原銀行股份有限公司周口分行協助確實無法解決的，中原銀行股份有限公司周口分行將競買人向中原銀行股份有限公司周口分行支付的競價款項無息退還競買人，雙方互不承擔責任。

（七）競買人在競價前請務必再仔細閱讀《競買須知》，如報名及出價視同充分知曉標的資產的瑕疵及相關要求，并需承擔所有責任及損失。

咨詢電話：登錄后查看 聯系人：張經理

聯系地址：周口市慶豐東路中原銀行周口分行

中原銀行股份有限公司周口分行

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