關于被執行人韶關市雅仕發服裝有限公司位于韶關市曲江區白土鎮白土工業園的土地使用權及地上房屋建筑物拍賣公告

（第一次拍賣）

廣東省韶關市曲江區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在廣東省韶關市曲江區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：登錄后查看,戶名：韶關市曲江區人民法院）進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人韶關市雅仕發服裝有限公司位于韶關市曲江區白土鎮白土工業園的土地使用權及地上房屋建筑物。

本次拍賣的標的物為：韶關市雅仕發服裝有限公司位于韶關市曲江區白土鎮白土工業園的土地使用權及地上房屋建筑物。其中土地證號為：（登錄后查看）登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看；地上房屋建筑物證號：登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看、登錄后查看。該標的位于韶關市曲江區白土鎮白土工業園登錄后查看區，土地面積為登錄后查看平方米；地上房屋建筑物面積為登錄后查看.登錄后查看平方米（詳見附件《評估報告》）。因標的物現存在租賃情形，故本次拍賣為帶租拍賣，請競買人在競拍前考慮相關因素后審慎出價。

注：競買人若競拍成交，則其投資項目需符合有關規定及韶關市曲江區人民政府對白土工業園入園投資項目的相關要求，現明確以下事項：

（登錄后查看）競買人須有符合曲江經濟開發區產業定位的入園項目，項目需經曲江區人民政府招商引資項目評審會審議，并與曲江區人民政府簽訂投資協議書后，方可入園。

（登錄后查看）入園項目土地管理按《韶關市曲江區人民政府關于進一步加強招商引資項目土地管理工作的通知》（韶曲府[登錄后查看]登錄后查看號）文件執行。

上述事項，由競買人自行到有關單位和部門進行咨詢、處理，如因未詳細了解而參與競拍，所造成損失由買受人自行承擔。

（附件：《廣東韶關曲江經濟開發區管理委員會復函》）

本次拍賣起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看萬元，增價幅度：登錄后查看萬元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向韶關市曲江區人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到韶關市曲江區人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、看樣時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日下午登錄后查看時于韶關市曲江人民法院正門口集中（地址：韶關市曲江區馬壩鎮馬壩大道中登錄后查看號），過時不候。看樣請提前預約。聯系電話：登錄后查看-登錄后查看黃法官。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。房地產過戶的測量、辦理產權證照及拍賣成交后過戶產生的二次稅與費（包括被執行人負擔部分，但不限于首次過戶被執行人應繳的房屋維修基金、契稅、二次過戶中被執行人負擔的增值稅、個人所得稅等及競買人負擔的契稅等費用）由買受人負擔。因涉案房產或涉及二次過戶，稅費比一般房產交易較重，本院在確定起變價時已有考慮，但有意競買人仍慎重考慮負擔的稅費等重要因素，審慎出價。競買人在競買前應自行向相關職權部門咨詢或了解不動產交易相關稅費政策，避免產生誤判，造成損失，后果由買受人自負。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前繳入法院指定賬戶（戶名：韶關市曲江區人民法院，開戶銀行：中國農業銀行韶關曲江支行，賬號：登錄后查看），填寫繳款單是請在備注時注明[（登錄后查看）粵登錄后查看執恢登錄后查看號拍賣款]，并通知承辦法官（登錄后查看-登錄后查看黃法官）。本院確認上述款項入賬后，成交裁定書出具后將由專人通知買受人領取，期間所需時間約十五個工作日左右。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看#登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看 (黃法官)

法院監督電話：登錄后查看-登錄后查看

淘寶技術咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯系地址：韶關市曲江區馬壩鎮馬壩大道中登錄后查看號

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。

二〇二〇年十一月十三日