寧波市北侖區人民法院關于位于寧波市北侖區城聯山坡設定用途為山坡雜地的剩余租賃使用權和地上無證房屋及核定附屬物、設施設備（第一次拍賣）的公告
| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
浙江省寧波市北侖區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在寧波市北侖區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：寧波市北侖區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：位于寧波市北侖區城聯山坡設定用途為山坡雜地的剩余租賃使用權和地上無證房屋及核定附屬物、設施設備。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度登錄后查看元（或整倍數）。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始登錄后查看個工作日前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍登錄后查看個工作日前無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止接受咨詢，咨詢、展示看樣的時間與方式：位于寧波市大碶九峰山網岙農家樂，請有意者務必實地看樣。看樣時間為登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看時，看樣登記聯系電話登錄后查看-登錄后查看。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，就自動延遲登錄后查看分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價。
六、標的物以實物現狀為準，對于標的物的瑕疵競買人務必自行實地了解，本院不承擔本標的瑕疵擔保責任。
特別提醒，標的物最終以交付現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅費，買受方繳納印花稅、契稅。對可能存在的物業費、水、電等欠費由買受人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優先購買權人須在競買開始登錄后查看天前向法院提出申請，經法院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十、拍賣成交后，買受人于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前將拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶(戶名：寧波市北侖區人民法院網絡司法拍賣資金專戶，開戶銀行：農行北侖支行，賬號：登錄后查看)，并在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時前【憑法院財務室收據、付款憑證及相關身份材料原件（企業需提供營業執照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份）到浙江省寧波市北侖區人民法院（地址：寧波市北侖區明州西路登錄后查看號）簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據，于簽訂成交確認書后十五個工作日內領取裁定書。法院在裁定書送達之日起十五日內交付標的物。
十一、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
十二、文創小額貸款（原民和匯通）助拍寶，貸款咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看-登錄后查看，地址：寧波市江東區驚駕路登錄后查看號泰富廣場登錄后查看座登錄后查看樓、寧波市北侖區明州西路登錄后查看號金貿大廈登錄后查看樓，具體事項競買人自行與其對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。
十三、上海浦東發展銀行股份有限公司寧波分行關于法院拍賣房屋提供按揭貸款，授權服務平臺聯系方式：登錄后查看-登錄后查看；地址：寧波市海曙區江廈街登錄后查看號。具體事項競買人自行與其對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表，標的物情況介紹摘錄自浙江海德房地產土地評估咨詢有限公司出具的《房地產估價報告》。
咨詢電話： 登錄后查看-登錄后查看（業務咨詢）、登錄后查看-登錄后查看（技術咨詢），舉報電話登錄后查看-登錄后查看，淘寶咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看 。
（特別提醒，本標的從未委托任何中介或個人協助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯系，咨詢電話僅此一個）
聯系地址：寧波市北侖區明州西路登錄后查看號 網址:登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢
寧波市北侖區人民法院
二〇二〇年十一月十三日
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