| 資產處置單位 | *** | 類型 | *** |
| 起拍價 | *** | 加價幅度 | *** |
| 保證金 | *** | 評估價 | *** |
| 競價周期 | *** | 延時周期 | *** |
| 優先購買人 | *** | ||
泰州市海陵區人民法院關于拍賣位于泰州市泰九路登錄后查看號非住宅房地產的公告
泰州市海陵區人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時起至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時除外）在泰州市海陵區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：泰州市海陵區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看，參見全國法院頁面：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看_登錄后查看.登錄后查看 ），現公告如下：
一、拍賣標的：泰州市泰州市泰九路登錄后查看號非住宅房地產（房屋產權證號：泰房權證海陵字第登錄后查看號，廠房建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，辦公樓建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米，無證建筑面積：門衛登錄后查看.登錄后查看平方米+附屬房登錄后查看.登錄后查看平方米，非住宅；土地證號：泰州國用（登錄后查看）第登錄后查看號，土地使用權面積：登錄后查看.登錄后查看平方米，出讓，工業用地）。詳情見標的調查情況表。
本次拍賣為帶瑕疵拍賣?，F就拍賣標的說明如下：拍賣房屋及土地使用權位于泰州市泰九路登錄后查看號,土地面積登錄后查看.登錄后查看平方米,權證號:泰州國用(登錄后查看)第登錄后查看號,土地取得方式為出讓,土地用途為工業用地,使用期限至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。總建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,其中證載房屋建筑面積登錄后查看.登錄后查看平方米,權證號:泰房權證海陵字第登錄后查看號,規劃用途為非住宅。拍賣財產范圍包括房屋所有權、土地使用權、不可分割的裝飾裝修以及配套的水電設施價值,不包括可移動物品、特許經營權等其他財產或權益。
上述房屋所有權證中載明“僅限融資”字樣,本院將要求不動產登記部門協助辦理房屋過戶手續,但新的房屋所有權證可能仍會載明“僅限融資”(具體解釋權為不動產登記部門)。
拍賣房屋中辦公樓為帶租拍賣。辦公樓下車間整體租賃給海陵區萬利電器制造部(個體工商戶,經營人李某勁),租期至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日,租金用宇光燈具廠所欠債務抵算。競買人可至本院查看具體協議,競買人參與競拍,視為同意接受該部分房屋租賃關系的全部權利義務。
拍賣房屋中的西側車間及辦公樓部分辦公室被他人占用使用。拍賣成交后,本院僅負責辦理有證房屋的過戶,房屋買受人自行處理與房屋占有使用人的租賃及遺留財物處理事宜。買受人重新租賃不受原租賃合同的約束。
評估價：登錄后查看元，起拍價：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，增價幅度：登錄后查看元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本拍品已委托江蘇快拍嘉網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請自行前去看樣，聯系電話：登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看或搜索并訪問“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競買人出價，將自動延遲登錄后查看分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。特別提醒：網絡司法拍賣競價本身形成的稅費中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人在辦理過戶手續過程中先行繳納墊付，憑相關繳納稅費的正式票據原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起十日內至本院進行代墊費用結算，逾期本院不再辦理（墊付稅費高于成交價格的登錄后查看%時需經法院確認后再行墊付）。
七、對上述標的權屬有異議者，請于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：暫無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
登錄后查看、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：泰州市海陵區人民法院，開戶銀行：中國銀行泰州迎春路支行，賬號：登錄后查看）
登錄后查看、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
登錄后查看、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
十三、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看)”上查詢。
受托咨詢及看樣：電話登錄后查看/登錄后查看-登錄后查看或登錄“快拍嘉”網站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
泰州市海陵區人民法院
二〇二〇年十一月十二日
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