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司法拍賣公告

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于海門市濱海工業(yè)新區(qū)、武漢路西側(cè)土地使用權(quán)及南通市海門區(qū)包場鎮(zhèn)港西大道登錄后查看-登錄后查看號房屋、無證房屋、其他地上附著物。房屋為 混合 結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù) 登錄后查看 層，所在樓層 登錄后查看 層，房產(chǎn)證號 登錄后查看 ，證載建筑面積 登錄后查看.登錄后查看 平方米，土地使用權(quán)證號 海國用（登錄后查看）第登錄后查看號 ，載證面積 登錄后查看 平方米，土地性質(zhì) 出讓 ，房屋用途： 工業(yè) 。

第一次起拍價： 登錄后查看 萬元，保證金： 登錄后查看 萬元，增價幅度： 登錄后查看 萬元。

第二次起拍價： 登錄后查看 萬元，保證金： 登錄后查看 萬元，增價幅度： 登錄后查看 萬元。

二、競價時間：本標(biāo)的擬進行兩次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第一次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年 登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止；

第二次拍賣競價時間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月 登錄后查看 日登錄后查看時止；

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺重新公告。

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向南通市崇川區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到南通市崇川區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時間除外）接受咨詢。該標(biāo)的物不安排看樣，有意者可自行前往。

有意競買者可向第三方法拍服務(wù)機構(gòu)——蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司（登錄后查看-登錄后查看）或關(guān)注“農(nóng)潤資產(chǎn)”微信號了解詳細(xì)情況。本院已委托網(wǎng)拍協(xié)助方蘇州農(nóng)潤資產(chǎn)管理有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的拍賣信息進行咨詢與看樣等工作，該公司提供的相關(guān)信息由該公司承擔(dān)，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：目前該房屋由案外人占用，案外人承諾成交后主動搬離，如其拒不騰空，本院將依法強制執(zhí)行，但強制執(zhí)行所需時間，系涉案拍品法律風(fēng)險，請競拍人充分注意，自行決定是否參加。

有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策由雙方各自承擔(dān)，上述費用由買受人在辦理過戶登記手續(xù)時預(yù)付，經(jīng)本院確認(rèn)后憑票報支。可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣等欠費由買受人承擔(dān)。

八、司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還。

重新拍賣的價款若低于原拍賣價款，所造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。若所繳納的保證金足以彌補該差價等費用損失的，則以該保證金填補差價，原買受人無需另行承擔(dān)責(zé)任。若所繳納的保證金不足以彌補該差價等費用損失的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。

對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，將對其予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十、依照法釋〔登錄后查看〕登錄后查看號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物情況介紹摘錄自 東方評估司法鑒定字第登錄后查看號 評估報告。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看，登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看

聯(lián)系地址：江蘇省南通市江海大道登錄后查看號

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看）”上查詢。

以下銀行可否為競買人提供拍品按揭貸款服務(wù)，拍賣前競買人請向銀行提前咨詢：

登錄后查看、中國銀行

聯(lián)系人：陳潔

聯(lián)系電話：登錄后查看

登錄后查看、江蘇銀行工農(nóng)支行

聯(lián)系人：零售業(yè)務(wù)部經(jīng)理沈麗君，聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：客戶經(jīng)理吉基偉，聯(lián)系電話：登錄后查看

聯(lián)系人：客戶經(jīng)理許瑾，聯(lián)系電話：登錄后查看

登錄后查看、南通農(nóng)村商業(yè)銀行崇川支行

聯(lián)系人：副行長顧慧，聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看 ，郵箱登錄后查看@登錄后查看.登錄后查看

江蘇省南通市崇川區(qū)人民法院

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