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太倉市人民法院

關(guān)于太倉市城廂鎮(zhèn)弇州府邸登錄后查看幢登錄后查看室（辦公）拍賣的公告（第一輪第一拍）

本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

太倉市城廂鎮(zhèn)弇州府邸登錄后查看幢登錄后查看室【含固定裝修；權(quán)證號(hào)：蘇（登錄后查看）太倉市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第登錄后查看號(hào)】；房屋建筑面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；房屋用途：辦公；房屋性質(zhì)：其它；總層數(shù)：登錄后查看；所在層：登錄后查看；登記日期：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看；土地使用權(quán)面積：登錄后查看.登錄后查看平方米；土地性質(zhì)：出讓；土地用途：商業(yè)用地；土地使用起止期限：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看止。（具體內(nèi)容詳見競(jìng)買須知、標(biāo)的物基本情況介紹）

市場(chǎng)價(jià)（議價(jià)）：登錄后查看萬元

起拍價(jià)：登錄后查看.登錄后查看萬元，保證金：登錄后查看萬元，增價(jià)幅度：登錄后查看千元。

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣。第一次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時(shí)止（延時(shí)除外）；根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看,或登陸訪問登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后登錄后查看分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲登錄后查看分鐘。

五、特別提醒：

登錄后查看、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證?；谛鹿谝咔榉揽丶扒袑?shí)保護(hù)各方當(dāng)事人合法權(quán)益之需，此次拍賣不統(tǒng)一組織安排集中看樣，有意者可聯(lián)系來拍法服帶領(lǐng)前往實(shí)地看樣（需遵守太倉市疫情防控要求），有意者亦可通過登入登錄后查看://登錄后查看-登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看?登錄后查看=登錄后查看-登錄后查看觀看登錄后查看全景視頻看樣，未看樣的競(jìng)買人一旦參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

登錄后查看、無證房產(chǎn)即使成交本院也不負(fù)責(zé)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。對(duì)上述標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理（包括拆除、沒收等法律后果），本院概不負(fù)責(zé)，且支付的拍賣款項(xiàng)本院不予返還。

登錄后查看、上述房產(chǎn)為帶租拍賣，租期自登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日，月租金為登錄后查看元，每叁個(gè)月結(jié)算一次,目前租金已經(jīng)支付至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。對(duì)拍賣標(biāo)的辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間以及當(dāng)?shù)叵拶徴叩惹闆r，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。

特別提醒：

登錄后查看、本院拍賣、變賣被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)。

登錄后查看、有關(guān)繳納稅費(fèi)的情況，競(jìng)買人可至稅務(wù)部門了解詳情。咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看。

登錄后查看、該資產(chǎn)上可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于標(biāo)的物拍賣開始前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、依照法釋[登錄后查看]登錄后查看號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

監(jiān)督電話：登錄后查看-登錄后查看；

淘寶咨詢電話登錄后查看-登錄后查看-登錄后查看（僅針對(duì)淘寶后臺(tái)技術(shù)服務(wù)、操作情況，對(duì)于標(biāo)的物的情況、看樣、過戶、售后等問題不予接待）

太倉市人民法院聯(lián)系地址：太倉市城廂鎮(zhèn)半涇南路登錄后查看號(hào)；

對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有意者需申請(qǐng)貸款，請(qǐng)拍賣前向抵押權(quán)銀行信貸部門咨詢貸款事宜。

登錄后查看拍貸聯(lián)系電話（請(qǐng)于工作時(shí)間聯(lián)系）：

中國銀行太倉分行宋經(jīng)理登錄后查看；馮經(jīng)理登錄后查看；田經(jīng)理登錄后查看；陶經(jīng)理登錄后查看；徐經(jīng)理登錄后查看

申請(qǐng)人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由承貸銀行審核。因?qū)徍诵钑r(shí)，請(qǐng)申請(qǐng)人盡早聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作，盡可能在開拍前完成審核工作，如果拍賣成交后因申請(qǐng)人審核滯后的原因造成逾期付款的，本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)規(guī)定追究逾期付款的違約責(zé)任。

江蘇省太倉市人民法院