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變賣公告

（登錄后查看）蘇登錄后查看執(zhí)登錄后查看號

江蘇省如皋市人民法院將于登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時至登錄后查看年登錄后查看月登錄后查看日登錄后查看時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上公開變賣位于云南省大姚縣石羊鎮(zhèn)土擺窩小集鎮(zhèn)的不動產(chǎn)(含無證廠房及烘繭機(jī)登錄后查看套，現(xiàn)公告如下：

一、網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺：

司法變賣平臺網(wǎng)站：網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看登錄后查看，戶名：如皋市人民法院。

二、變賣標(biāo)的：

位于云南省大姚縣石羊鎮(zhèn)土擺窩小集鎮(zhèn)的不動產(chǎn)(含無證廠房及烘繭機(jī)登錄后查看套)。不動產(chǎn)土地使用權(quán)證號為大國用（登錄后查看）第登錄后查看號，權(quán)利性質(zhì)為出讓，權(quán)利類型為國有建設(shè)用地使用權(quán)，規(guī)劃用途為其他商服用地，土地使用權(quán)面積為登錄后查看平方米，地面上有無證房產(chǎn)，面積約登錄后查看平方米，具體面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，本次拍賣含烘繭機(jī)登錄后查看套，設(shè)備處于閑置狀態(tài)，不確定能否正常運(yùn)行，意向買受人需現(xiàn)場看樣確認(rèn)，本院對此不作任何保證。土地使用權(quán)抵押權(quán)人為云南大姚農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。

起拍價(jià)：登錄后查看元，保證金：登錄后查看元，加價(jià)幅度：登錄后查看元

如無特別說明，拍賣公告中載明的房產(chǎn)建筑面積均為不動產(chǎn)登記部門權(quán)屬登記信息表所記載的面積。如實(shí)物現(xiàn)狀與產(chǎn)證登記不一致，均以現(xiàn)狀拍賣，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。涉及戶口遷移等問題，請自行咨詢戶籍管理部門，本院概不負(fù)責(zé)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期間(節(jié)假日及休息時間除外)接受咨詢，我院即日起設(shè)立司法網(wǎng)拍咨詢窗口，競買人或買受人可直接來我院執(zhí)行接待大廳拍賣服務(wù)窗口咨詢相關(guān)事宜。本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來來法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：登錄后查看-登錄后查看，或登陸訪問登錄后查看“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：登錄后查看-登錄后查看。

如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等銀行機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)業(yè)務(wù)。

四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià)。競買人以低于起拍價(jià)出價(jià)的無效。

五、本次變賣以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒：對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請競買人在變賣前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。慎重決定競買行為，競買人一旦報(bào)名交保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，無證房產(chǎn)及地上附屬設(shè)施無法辦理權(quán)屬更變。辦理過程中所涉及的雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用），依照現(xiàn)有法律、行政法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂呻p方各自承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付。水、電、煤氣等的戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中必須繳納的在拍賣成交之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等的欠費(fèi)（不含物業(yè)費(fèi)），由買受人先行墊付。上述買受人墊付的費(fèi)用，應(yīng)于交費(fèi)之日起七日內(nèi)憑發(fā)票向本院報(bào)支，超過期限主張的，責(zé)任自負(fù)。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、變賣競價(jià)前系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣起拍價(jià)款（含保證金），變賣結(jié)束后未能競得者鎖定的變賣起拍價(jià)款在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的變賣起拍價(jià)款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣尾款在變賣成交后登錄后查看天內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行：建行如皋支行營業(yè)部，戶名：如皋市人民法院，賬號：登錄后查看-登錄后查看)， 也可以持銀聯(lián)卡至如皋市人民法院立案大廳繳納，變賣未成交的，競買人鎖定的保證金在登錄后查看小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

變賣咨詢電話：登錄后查看-登錄后查看（來拍法服）

登錄后查看-登錄后查看、登錄后查看（任亞）

登錄后查看拍貸：中國銀行 楊夢月 登錄后查看

網(wǎng)絡(luò)變賣平臺客服熱線：登錄后查看

網(wǎng)址：登錄后查看://登錄后查看.登錄后查看.登錄后查看/登錄后查看/登錄后查看

江蘇省如皋市人民法院

二Ｏ二Ｏ年十一月十二日